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六種理財(cái)方式年收益對(duì)比 購(gòu)房還是賺得歡

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 666 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
去年4月,如果你有10萬(wàn)元,這一年,如果你做了不同的選擇:存銀行、購(gòu)股票、基金、保險(xiǎn)、黃金……

  今年4月,結(jié)果會(huì)令你非常吃驚!

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局某城市調(diào)查隊(duì)的較新數(shù)據(jù),今年3月該地CPI同比上漲7.6%。

  7.6%,這意味著去年同期,你的10萬(wàn)元放在家里,現(xiàn)在它的購(gòu)購(gòu)力只相當(dāng)于不到9.3萬(wàn)元,白白"損失"了7000多元,即使是把這10萬(wàn)元拿到銀行存一年定期,損失也多達(dá)4470元。

  選擇1

  存銀行一年縮水4470元

  定期存款

  如果在去年4月18日在銀行存入10萬(wàn)元一年定期,以當(dāng)時(shí)利率2.79%計(jì)算,到今年4月18日獲得的利息為10萬(wàn)元×2.79%=2790元(稅前),如果與當(dāng)?shù)亟衲?月份7.6%的CPI相比,無(wú)形中相當(dāng)于損失了4470元。

  計(jì)算器:10萬(wàn)元存款到期后本息合計(jì)102790元(稅前)。這一年當(dāng)?shù)谻PI上漲了7.6%,按照購(gòu)購(gòu)力計(jì)算,這些錢只相當(dāng)于102790/(1+0.076)=95530元,損失為100000-95530=4470元。

  損失計(jì)算公式:100000-102790/(1+0.076)。

  活期存款

  如果你把錢以活期形式存放在銀行,那么去年4月18日存入的10萬(wàn)元,到今年4月18日獲得的存款利息就是10萬(wàn)元×0.72%=720元(稅前)(忽略2007年9月15日曾將活期利率從0.72%上調(diào)到0.81%,12月21日又下調(diào)到0.72%)。

  按照上述計(jì)算公式,損失為6394元。

  放在家中

  如果你把這10萬(wàn)元放在家中,損失更大:按照上述計(jì)算方式,你的錢這一年已經(jīng)"貶值"了7000多元。

  選擇2

  炒股不賺反虧錢

  這一年,如果用10萬(wàn)元來(lái)投資股票,收益如何呢?

  以投資寶鋼股份(600019行情,股吧)為例,去年4月18日收盤(pán)價(jià)為10.97元/股,10萬(wàn)元大約可以購(gòu)到9100股寶鋼,截至上周五(2008年4月18日),隨著大盤(pán)從較高6124.04點(diǎn)跌到3094.67點(diǎn),寶鋼的價(jià)格也回落到了9.88元/股。

  考慮到期間分過(guò)一次紅(10派3.5元(含稅),扣稅后3.15元),10萬(wàn)元購(gòu)寶鋼,一年下來(lái)僅剩92947.5元,虧損7052.5元。

  這個(gè)結(jié)果在意料之中,畢竟現(xiàn)在大盤(pán)指數(shù),比去年4月18日的3612.4點(diǎn)還低了517.73點(diǎn)。

  為什么選寶鋼?原因很簡(jiǎn)單,它是大盤(pán)股,波動(dòng)比較平穩(wěn),與大盤(pán)走勢(shì)基本相當(dāng)。

  選擇3

  購(gòu)信托勝過(guò)存銀行

  隨著股市行情的低迷,信托產(chǎn)品也進(jìn)入了更多人的視線。如果去年投資了信托產(chǎn)品,收益又是什么樣?

  去年,李先生投資了一款當(dāng)?shù)氐男磐挟a(chǎn)品--"時(shí)代凱悅信托計(jì)劃",承諾的年化收益率為4.8%,這款產(chǎn)品是一種信托貸款,募集的資金用于時(shí)代凱悅項(xiàng)目的裙樓裝修及主、副樓的內(nèi)裝。

  今年3月信托計(jì)劃到期,他如約獲得了當(dāng)初承諾的4.8%的固定收益,由于信托產(chǎn)品沒(méi)有利息稅的煩惱,收益要比當(dāng)初存銀行定期高得多。

  信托收益穩(wěn)定,收益高,門檻也高,適合資金量較大,又喜歡穩(wěn)定收益的投資者,不過(guò),面對(duì)高企的CPI,4.8%的收益,錢還是縮水了。較新的消息是,隨著央行不斷加息,近期新發(fā)行信托收益都普遍走高,衡平信托近期推出的一款信托產(chǎn)品,預(yù)期年化收益率達(dá)8.5%。

  選擇4

  購(gòu)房還是賺得歡

  年初房?jī)r(jià)的波動(dòng),讓很多打算購(gòu)房的人采取了觀望態(tài)度,希望房?jī)r(jià)能再往下跌;而手上有房產(chǎn)投資的人卻心驚膽戰(zhàn),生怕自己原來(lái)較穩(wěn)定的投資收益突然打了水漂。

  國(guó)家發(fā)改委較新數(shù)據(jù)顯示,今年3月份全國(guó)70大中城市的房屋銷售價(jià)格同比上漲10.7%,其中成都同比上漲7%。考慮到一般老百姓購(gòu)房都向銀行貸款,按頭付三成計(jì),假設(shè)市民張先生去年購(gòu)購(gòu)一套33萬(wàn)元的房產(chǎn),頭付10萬(wàn)元,在房?jī)r(jià)上漲7%的情況下,張先生這筆10萬(wàn)元投資,收益在23%左右。

  選擇5

  炒金年賺23% 完全可以跑贏CPI

  過(guò)去一年,黃金走勢(shì)牽動(dòng)眾人的心。去年4月18日至今國(guó)際金價(jià)較低點(diǎn)為638美元/盎司,價(jià)格較高時(shí)突破了千元大關(guān),為1032.09美元/盎司。一年的時(shí)間,如果我們用10萬(wàn)元投資黃金,結(jié)果又是怎樣?以上海黃金交易所的Au9999為例,去年4月18日的收盤(pán)價(jià)為171.79元/克,上周五的收盤(pán)價(jià)為212元/克,整整一年,收益23%。

  也就是說(shuō),去年投入10萬(wàn)元購(gòu)黃金,到今年大約可以拿到123000元,收益率為23%,完全可以跑贏CPI。

  去年以來(lái),黃金漲勢(shì)不錯(cuò)。不過(guò),從今年3月中旬突破1000美元/盎司,到上周末的900美元左右,黃金的短期跌幅已經(jīng)超過(guò)10%。

  選擇6

  購(gòu)基金有點(diǎn)靠手氣

  去年4月18日,如果我們用10萬(wàn)元購(gòu)基金,一年下來(lái),結(jié)果會(huì)怎樣?

  WIND統(tǒng)計(jì)顯示,以去年4月18日為起點(diǎn),截至上周四(2008年4月17日),在近140只股票基金里面,收益較高的股票基金為華寶興業(yè)多策略增長(zhǎng),它總共賺了42.3%(不含申購(gòu)費(fèi)用),也就是說(shuō)去年這時(shí)候投入10萬(wàn)元購(gòu)華寶興業(yè)多策略增長(zhǎng)基金,到上周四可以拿到142300元。

  不過(guò),要說(shuō)明的是,這僅僅是收益較高的一只股票基金,數(shù)據(jù)顯示,有近130只股票基金收益在30%以下,其中,近50只基金的收益在10%以下,個(gè)別基金甚至還出現(xiàn)了虧損。

  對(duì)于很多人來(lái)說(shuō),42.3%的收益恐怕只是遙不可及的夢(mèng)想,畢竟,要在140多只基金里面挑到領(lǐng)頭羊,恐怕比購(gòu)彩票也容易不了多少。更多基民的收益應(yīng)該在30%以內(nèi)。

  當(dāng)然,如果不幸購(gòu)到一只"瘟基",不虧損就不錯(cuò)了,更別說(shuō)跑贏CPI。

  理財(cái)心得

  勤奮工作也能跑贏CPI

  數(shù)據(jù)顯示,今年一季度,當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入4446.7元,同比增長(zhǎng)了16.8%,遠(yuǎn)高于同期CPI漲幅。

  這說(shuō)明,想跑贏CPI,除了把已有的錢拿來(lái)投資獲取收益外,還可以靠自己的勤奮工作去賺錢。理財(cái)專家說(shuō),想要靠股票、基金等投資來(lái)發(fā)家致富的想法是不現(xiàn)實(shí)的,較終還得靠自己的雙手打拼。

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