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“窮忙”一族翻身變“富閑” 購套小戶型房子

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 536 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

王林?jǐn)z
  英文里有個(gè)詞叫“workingpoor”,翻譯過來是“窮忙族”,原意是指那些整日勞碌奔波、始終無法擺脫窮光蛋稱號(hào)的人。較近這個(gè)詞在網(wǎng)絡(luò)上、白領(lǐng)中流行開來,而且如今的“窮忙族”以白領(lǐng)居多,他們收入不菲,但卻陷入拼命賺錢滿足各種消費(fèi)欲望、消費(fèi)過后重返窮忙的怪圈,相對于“月光族”(每月花光月收入),“窮忙族”還要加上一個(gè)“過勞?!钡姆Q號(hào)。

  中國青年報(bào)社會(huì)調(diào)查的一項(xiàng)針對11351人的在線調(diào)查顯示,75%的人自認(rèn)為能歸類到這一族群之中,我們今天的主角孫小姐就是一個(gè)典型的“窮忙族”,那么,怎樣才能擺脫窮忙的生活呢?

  【今日主角】 孫小姐

  (27歲,銷售經(jīng)理,工作四年,單身)

  我的收入:每月工資加獎(jiǎng)金大概8000元,年終有2萬元獎(jiǎng)金。

  我的支出:每月開銷在6000-8000元不等,其中房租1200元,基本生活費(fèi)用2000元,其余為應(yīng)酬、化妝品、服裝、數(shù)碼產(chǎn)品等開銷。

  我的資產(chǎn):手里有3.5萬元現(xiàn)金。無房無車。

  我的負(fù)債:無。

  我的保障:三險(xiǎn)一金。

  我的問題:忙忙碌碌,總要加班,工作一累就想花錢調(diào)節(jié)情緒,收入不少卻攢不下錢。生活沒有目標(biāo),以前曾經(jīng)想購房子,但又覺得實(shí)現(xiàn)起來難度太大。應(yīng)該怎樣合理規(guī)劃一下現(xiàn)在的生活?

  【理財(cái)師評(píng)價(jià)】

  孫小姐每年的收入大致為11.6萬元,但能結(jié)余下來的恐怕只有年底的2萬元年終獎(jiǎng)。雖然工作性質(zhì)決定用于應(yīng)酬的花銷可能較大,但整體看,消費(fèi)支出所占比例過高,仍有較大的結(jié)余空間。相對于孫小姐的工資收入和工作年限,資產(chǎn)積累較少,而且沒有固定資產(chǎn),生活風(fēng)險(xiǎn)較高。

  孫小姐這種情況,在80后的年輕人中較為常見,單身,生活目標(biāo)不明確,財(cái)務(wù)狀況又較差,孫小姐必須立即開始著手進(jìn)行理財(cái)規(guī)劃,確定自己的生活目標(biāo),從一定程度上說,理財(cái)也是理人生。

  【理財(cái)建議】

  讓欲望熄熄火 每月省下3000元

  從孫小姐列出的這幾項(xiàng)花銷就能看出,孫小姐對物質(zhì)的要求較高。人的欲望是沒有止境的,比如數(shù)碼產(chǎn)品這一個(gè)消費(fèi)項(xiàng)目,職場新人在每個(gè)月賺2000元時(shí),覺得用2000元的手機(jī)是自己的心愿,而當(dāng)月賺3000元時(shí),目標(biāo)手機(jī)的價(jià)位肯定被修正為5000元,而實(shí)際上,數(shù)碼產(chǎn)品這類消費(fèi)實(shí)用即可,而服裝、化妝品等得體就好。

  孫小姐應(yīng)該從日常消費(fèi)中合理節(jié)省一些開支,建議每月開銷總額控制在5000元以內(nèi),其余3000元購購貨幣基金或存銀行進(jìn)行強(qiáng)制儲(chǔ)蓄。由于消費(fèi)習(xí)慣很難改,孫小姐可先從日常記賬開始,對日常的消費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行檢查,養(yǎng)成合理的消費(fèi)習(xí)慣。

  先從眼前做起 為遠(yuǎn)大目標(biāo)努力

  孫小姐說自己的生活沒有目標(biāo),有時(shí)又覺得目標(biāo)實(shí)現(xiàn)起來難度較大,那就不妨將目標(biāo)分解一下,先給自己設(shè)立一個(gè)比較容易實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。

  建議孫小姐先訂一個(gè)10萬元積蓄的理財(cái)目標(biāo)。如果每個(gè)月能夠結(jié)余3000元,1年零3個(gè)月以后,孫小姐的工資結(jié)余、年終獎(jiǎng),再加上目前的3.5萬元積蓄,就能攢到10萬元整。

  在實(shí)現(xiàn)個(gè)理財(cái)目標(biāo)后,孫小姐應(yīng)該訂個(gè)目標(biāo)——購房。孫小姐目前單身,每個(gè)月要繳1200元的房租,這筆開銷也不算小,如果利用公積金貸款購一套小戶型住房,用節(jié)省下來的租金來還貸,就能實(shí)現(xiàn)自己安家的愿望,如果以后結(jié)婚,這套住房還可以用來投資,或者給父母居住。建議孫小姐購一套40平方米左右的小戶型住房,按每平方米5000元計(jì)算,總價(jià)20萬元??深^付7萬元,其余3萬元用于簡單裝修,貸款13萬元,分15年還清,按照目前公積金貸款利率,每個(gè)月還款1043元。

  給自己充充電 專業(yè)、理財(cái)都別少

  一般情況下,大學(xué)畢業(yè)后的三到五年里,是整個(gè)職業(yè)生涯較重要的時(shí)期,是積累工作經(jīng)驗(yàn)、得到認(rèn)可的關(guān)鍵時(shí)刻,孫小姐已經(jīng)工作了四年,根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來看,也到了“充電期”。與其沒有目的地忙,不如補(bǔ)充一些專業(yè)知識(shí)或進(jìn)一步深造,這也能為工作的升遷和薪水的上漲增加籌碼。

  另外,理財(cái)方面相關(guān)知識(shí)的補(bǔ)充也是孫小姐要解決的問題。孫小姐3.5萬元的積蓄以現(xiàn)金方式持有,這不但不安全,還失去了增值的機(jī)會(huì),鑒于這筆資金的抗風(fēng)險(xiǎn)能力較差,提出如下建議:留出5000元做應(yīng)急準(zhǔn)備金,以現(xiàn)金方式持有;拿出1萬元購購債券型基金或記賬式國債;另外2萬元存銀行一年期定期存款。

  ■致窮忙族

  理財(cái)讓你變“富閑”

  很多把自己歸類到窮忙族的年輕人,不是真的窮,也不是真的忙,而是沒有調(diào)整好與生活的關(guān)系,您不妨先建立起理財(cái)紀(jì)律,養(yǎng)成理財(cái)觀念,比如從記賬開始,創(chuàng)建良好的開端后再進(jìn)行儲(chǔ)蓄投資,制訂合理目標(biāo)。越早開始,就離目標(biāo)越近,也就有機(jī)會(huì)從窮忙族翻身成為“富閑族”。

  在線專家:工商銀行北市支行高端理財(cái)經(jīng)理 陳鐵剛

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