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購(gòu)房該注意點(diǎn)啥? 幾方面的因素要考慮
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 460 次
問:我想購(gòu)一套商品房給兒子結(jié)婚用,但是因?yàn)闆]有什么專業(yè)知識(shí),所以看了許多樓盤也拿不定主意購(gòu)哪個(gè),我想問一下,除了要考慮價(jià)格因素外,購(gòu)房子較應(yīng)該注意哪幾方面的問題?
答:購(gòu)房頭先價(jià)格要在自己的承受范圍之內(nèi),除此之外,還有幾方面的因素要考慮:
看品牌,品牌型開發(fā)商往往服務(wù)全面、質(zhì)量有保障、較終物業(yè)管理也令人放心,其他如小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑水準(zhǔn)也往往會(huì)投入較多資金,可以做出更合理更的建筑作品,質(zhì)量自然也能得到保證;看地段,主要是看地段是否方便,如出行、購(gòu)物、娛樂、健身、就醫(yī)、就讀等配套設(shè)施是否完備,地段是很重要的因素,直接關(guān)系著居住是否便捷;第三看建筑,建筑的外形和風(fēng)格、樓層的高低、戶型的大小都會(huì)影響購(gòu)房人的“臉面”,另外,建筑的質(zhì)量也是很重要的方面,如果有條件的話,購(gòu)房之前可到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察建筑質(zhì)量是否過關(guān);第四看戶型,購(gòu)房面積要根據(jù)自己的實(shí)際需求及經(jīng)濟(jì)情況而選擇適合自己的,不管購(gòu)多的房子,房屋各功能分區(qū)要合理,居住才能舒適,建議注意較合適的輔助房屋面積之比;第五看環(huán)境,注意一下小區(qū)的主景區(qū)、觀景區(qū)、植被區(qū)和小景區(qū)的規(guī)劃和布局,還有功能區(qū)域的布局和設(shè)計(jì),包括道路、會(huì)所、體育健身場(chǎng)地、公共廣場(chǎng)乃至河道坡地布置等,是否適合自己的需求。
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