全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 解惑:辦個(gè)人住房抵押貸款難道還要購(gòu)人壽保險(xiǎn)

解惑:辦個(gè)人住房抵押貸款難道還要購(gòu)人壽保險(xiǎn)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 485 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
近日,南昌的李先生來(lái)到當(dāng)?shù)氐囊患毅y行辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù),沒(méi)想到銀行卻告知他要在購(gòu)購(gòu)人壽保險(xiǎn)以后才可以辦理抵押貸款手續(xù)。而他是因?yàn)槿狈Y金才來(lái)銀行辦理房屋抵押貸款的,并沒(méi)有多余的錢購(gòu)人壽保險(xiǎn)。這家銀行將人壽保險(xiǎn)與個(gè)人貸款捆綁在一起銷售的行為,讓李先生很是不解。這種行為是否違法呢?

  筆者認(rèn)為,銀行強(qiáng)制讓辦理抵押貸款的人購(gòu)購(gòu)人壽保險(xiǎn)的行為,有悖于《合同法》的自愿原則。根據(jù)該法的規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循的平等原則、自愿原則、公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則。平等原則與自愿原則都是訂立合同的基本原則,在《合同法》第3條規(guī)定:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。平等原則是指在法律上合同當(dāng)事人是平等主體,沒(méi)有高低、從屬,更不存在命令者與被命令者、管理者與被管理者之分?!边@意味著不論銀行辦理貸款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)還是弱,他的地位和其他人都是平等的。

  由此可見,這家銀行的行為是一種捆綁銷售行為,侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第9條規(guī)定:“消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者,自主選擇商品品種或者服務(wù)方式,自主決定購(gòu)購(gòu)或者不購(gòu)購(gòu)任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主選擇商品或者服務(wù)時(shí),有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選?!?p>

  此外,《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第12條也規(guī)定:“經(jīng)營(yíng)者銷售商品,不得違背購(gòu)購(gòu)者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的條件?!币虼?,銀行利用其自行擬定的合同,強(qiáng)迫要求辦理貸款的顧客購(gòu)購(gòu)捆綁銷售的人壽保險(xiǎn),就屬于強(qiáng)制搭售和附加不合理?xiàng)l件的違法行為,涉嫌不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。這些少數(shù)銀行機(jī)構(gòu)盲目的追求擴(kuò)張業(yè)務(wù)規(guī)模,進(jìn)行不規(guī)范、不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng),不僅擾亂了正常的金融秩序,而且給顧客經(jīng)濟(jì)上造成負(fù)擔(dān),實(shí)屬違法。

【編輯:三色石】

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來(lái)源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來(lái)泉二期

    天來(lái)泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時(shí)無(wú)假日)

0898-66691633

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)