全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 精 驗收要測空氣 驗房細則本月有望出臺

精 驗收要測空氣 驗房細則本月有望出臺

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 527 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
南京即將對“精裝修”房進行分戶驗收了。記者昨日從南京市建工局獲悉,“精裝修”房驗房細則修訂版已經(jīng)終稿,正在處于上報階段,本月有望出臺。據(jù)悉,此次“精裝修”房驗房細則將室內(nèi)空氣污染檢測也納入在分戶驗收的范圍之內(nèi)。精 “一房一驗”辦法的出臺,將完善南京商品住宅“一房一驗”制度,為購房者利益帶來更多保障。

  南京 裝修強制驗收

  南京市建工局有關(guān)人士告訴記者,該市自2007年1月1日到2008年6月30日實施“一房一驗”,先后對該市主城區(qū)1400多棟新建住宅進行了檢驗,涉及到8.9591萬套,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題3131條,主要為滲漏、空鼓等通病,尚未發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)性問題。在毛坯房“一戶一驗”全覆蓋后,今年年底前南京精 也要實現(xiàn)分戶驗收。

  據(jù)悉,從去年起南京執(zhí)行“一房一價”,樓盤定價必須經(jīng)過物價部門的核價,由于精裝修部分價格不便審核,導(dǎo)致南京多個樓盤紛紛將部分住宅改成精 ,試圖通過拉高裝修部分的價格來架空核價。而裝修過程中由于施工不當卻使一些地方出現(xiàn)了裂縫、漏水,使購房者苦不堪言。為此,南京市建安工程質(zhì)監(jiān)站相關(guān)人士向本報記者介紹,“精裝修”房驗房細則修訂版已經(jīng)終稿,本月有望出臺:對精 墻面、地面、門窗的表面觀感和手感進行驗收,以及防盜門、空調(diào)、水電、衛(wèi)生器具的安裝及使用等。水電是隱蔽工程,比如電的插座少接了根地線普通市民很難發(fā)現(xiàn),但對電器安裝卻影響很大,空調(diào)安裝不當也會影響房屋舒適度,對于這些,驗房細則中都給予了嚴格驗收規(guī)定。為了規(guī)范驗收標準,驗房細則規(guī)定制定形成相關(guān)分戶驗收操作表格含土建、安裝兩大部分,涉及墻面裝飾、內(nèi)外門窗裝飾、防水工程、智能化系統(tǒng)安裝、電氣工程等12個方面。

  室內(nèi)空氣質(zhì)量也要檢測

  “要裝修可以,原材料一定要環(huán)保,否則驗收不合格不予出具驗收報告?!蹦暇┙ㄖ惭b工程質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)人士告訴記者,“精裝修”房在對房屋的粉刷、油漆、木瓦工等進行驗收,甲醛超標、環(huán)保不達標的精 ,不能“過關(guān)”。那么怎樣才能證明開發(fā)商使用的材料是環(huán)保材料?該質(zhì)量監(jiān)督站人表示,在檢驗時,開發(fā)商要向他們提供房屋裝修原材料的環(huán)保檢測報告。但也有市民提出疑惑,現(xiàn)代人平均有65%的時間都是在家里的,室內(nèi)空氣質(zhì)量的好壞,直接影響人們的身體健康,裝修材料環(huán)保檢測報告難道就不能造假嗎?“造假現(xiàn)象也不能排除,但造假的后果會很嚴重的。”該質(zhì)量監(jiān)督站人稱,在房屋驗收時,開發(fā)商提供的房屋裝修原材料環(huán)保檢測報告只是房屋驗收的一部分,他們還要隨即對精 內(nèi)的空氣質(zhì)量進行檢測。具體辦法是將門窗全部關(guān)閉24公里后,通過專業(yè)儀器檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量中甲醛、有機化合物TVOC超標情況。凡超標的一律要求其整改,達到檢測標準后才能通過驗收,考慮到開發(fā)商的信譽,他們一般不會冒這個險的。

  據(jù)悉,“精裝修”房進行分戶驗收細則強調(diào),突出初裝修與精裝修的交接條件,強化原材料、室內(nèi)環(huán)境等方面的監(jiān)督抽檢。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號