日前，光大銀行宣布，在深圳、北京、蘇州、南京、上海等地分行下調(diào)其固定利率房貸的執(zhí)行利率。經(jīng)過這次調(diào)整，光大銀行固貸的優(yōu)惠利率達到了同業(yè)較低水平，特別是對套住房的固定基準利率已與央行規(guī)定的同期商用房浮動利率下限持平。而工行上海分行則推出了按周供業(yè)務，可以讓消費者自由選擇以雙周或單周為周期歸還住房貸款－－每月還款負擔大致不變，而還款周期卻能大大縮短，較終節(jié)省了總利息支出。

　　工行上海靜安支行客戶經(jīng)理方家音說：“100萬元的貸款，如果按照30年來還 ，按月還30年還完。 如果是按照“按周供”的方式，可以提前5年，就是25年的時候，可以把貸款的本金和利息全部還完。這樣可以縮短還款周期，節(jié)省還款利息?！?

　　與此同時，建行也推出了定額供和定期供兩款全新的還款方式，每月還款額都可以低于等額本息月還款額，特別適合在加息周期里減輕購房者的還款壓力。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，在銀行各類貸款中，房貸業(yè)務一直是優(yōu)質(zhì)貸款。目前個人住房按揭貸款的不良率一般都在1%以下，低于其他類型的貸款業(yè)務。但近期樓市成交低迷，造成銀行貸款額度用不出去，各銀行不得不想辦法爭奪房貸客戶。

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