“雙周供”是指將貸款還款方式從原來每月還款一次改變?yōu)槊績芍苓€款一次，每次還款額為原月供的一半。它得優(yōu)點是1：縮短還款期限2：節(jié)省利息支出3：還款壓力基本不變4：短信通知省心省力，缺點是1：還款周期很短2：不符合借款人的收入周期，這種貸款方式比較適合享有月度、季度獎的受薪人士。

　　“氣球貸”是客戶可以選擇一個較短的貸款期限(3年、5年或10年)，但以較長的期限(如10年、20年或30年)來計算月供，剩余本金到期一次償還?！皻馇蛸J”前期每期的還款金額較小，而在貸款到期時則剩余較大部分的貸款本金需要借款人一次性償還。由于“氣球貸”的實際貸款期限較短，其對應期限的貸款利率也較低。由于“氣球貸”在貸款期內每月還款額較少，故貸款到期時需要一次性償還較大的剩余本金和利息。

　　“存抵貸”是指客戶在銀行同時有貸款賬戶和存款賬戶，將這兩個賬戶結合起來管理，但兩個賬戶間并沒有實際的資金環(huán)轉。存抵貸的優(yōu)點：1：多存多抵貸，貸款利息少2：按日計息，理財收益更豐厚3：方便又靈活，存款資金自由，缺點是：1：獲得的收益無法抵消轉按費用2：多數(shù)工薪很難享受其好處3：連續(xù)三個月未還貸款的客戶不能辦理該業(yè)務。

　　“房貸組合”新品是在原有三大房貸省息產(chǎn)品（雙周供、氣球貸等）基礎上進一步優(yōu)化和組合，形成了省息效果更加強大的6項新產(chǎn)品，如氣球貸（遞減）、氣球貸的雙周供等，此次產(chǎn)品創(chuàng)新將為廣大貸款客戶提供多種選擇的機會，滿足不同群體多種個性化的需求和優(yōu)惠。較新推出的固定利率氣球貸，既可鎖定客戶本輪加息周期內可能導致的利率上升風險，又可以選擇氣球貸的低月供還款方式。

　　“固定利率氣球貸”是一種氣球貸房貸的升級版產(chǎn)品，與普通按揭貸款相比，“固定利率氣球貸”在有利率上升預期的時期鎖定了未來利率上升的風險，同時享受低利率、低月供。

　　“我愛我家”置業(yè)顧問認為，貸款購房必須根據(jù)各自的不同情況，從多種貸款方式中選擇省錢的較佳途徑。 (責任編輯：JN040)

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