市民：抗震成選擇

　　自從汶川地震發(fā)生后，如今許多市民在購購新房時(shí)，都開始注意房屋的抗震性能。一些市民還在一家房地產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)帖子，問詢網(wǎng)友要購的樓盤是不是防震。而一些置業(yè)顧問在接受記者采訪時(shí)也表示，“現(xiàn)在市民購房，個(gè)問題大都是問房子防不防震，得到肯定的答復(fù)之后才往下談，這在以前是沒有過的?！?p>

　　東郊一售樓處的工作人員告訴記者：“本來約好這兩天來簽約的客戶，因?yàn)榈卣鸢l(fā)生未能及時(shí)簽約，只好等到地震影響過了以后再補(bǔ)簽。不少震前來看過房的客戶震后又來作詳細(xì)了解，特別關(guān)注所購樓幢是否受地震影響?！?p>

　　這位工作人員同時(shí)向記者表示，由于他們所有高層建筑的主體結(jié)構(gòu)都是采用的剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻的抗側(cè)移剛度很大，防震強(qiáng)，因此他們的房子在在質(zhì)量上絕大可以保證的。

　　專家：樓盤應(yīng)按抗8級(jí)地震設(shè)計(jì)

　　汶川地震發(fā)生后，記者就住宅建筑的防震、抗震等問題頭先采訪了陜西省建筑設(shè)計(jì)研究院顧問、總建筑師、陜西省住宅性能認(rèn)定委員會(huì)專家顧寶和，他表示，如今樓盤的抗震設(shè)計(jì)，有其自身一整套量化標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范，政府在審批流程上要求也相當(dāng)嚴(yán)格。據(jù)他所知，理論上能夠承受8級(jí)的強(qiáng)震，是西安樓盤的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。顧寶和表示：地震本身的原理非常復(fù)雜，只能在建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度上做好設(shè)防，至少原則上足以保證建筑物不會(huì)輕易倒塌。一般來說，鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，抗震能力較強(qiáng)，磚混結(jié)構(gòu)的稍弱，因此在設(shè)計(jì)時(shí)一般會(huì)加上構(gòu)造柱和圈梁，以加強(qiáng)抗震能力。

　　顧寶和較后表示，在當(dāng)下，城市里的高層住宅越來越多，無論是產(chǎn)品的制造過程，還是政府對(duì)此的監(jiān)控力度，都非常嚴(yán)謹(jǐn)，這在一定程度上也保證了高層住宅的抗震安全性。

　　隨后，記者又采訪了西安交通大學(xué)建筑系主任許健，他認(rèn)為，在建筑設(shè)計(jì)中必須要抗震設(shè)計(jì)，否則設(shè)計(jì)就無法通過審查。一般來說，抗震的審查在設(shè)計(jì)控制階段就已經(jīng)進(jìn)行，在施工圖紙的審查中，就必須通過抗震性能的審查。

　　此外，按照重要性的不同，個(gè)別重要建筑的抗震級(jí)別相對(duì)有所提高，比如一些重要部門的建筑，抗震烈度可能會(huì)達(dá)到10度。西安還有一個(gè)特殊性，就是地下的土質(zhì)為濕陷性黃土，這個(gè)土質(zhì)的特點(diǎn)就是遇水就會(huì)變軟，有點(diǎn)像橡皮泥一樣，對(duì)于抗震有很大的幫助，這個(gè)土層能夠很好地緩解地震波的沖擊強(qiáng)度。

　　觀察：低容積率樓盤更安全

　　這次汶川大地震讓許多住在高層的住戶感受到強(qiáng)烈的震動(dòng)，因此，許多原本打算購高層的消費(fèi)者近期在購房時(shí)也多了些許遲疑。

　　有專業(yè)人士分析認(rèn)為，較近幾年各地在建筑住宅方面，不管是高層還是小高層，基本都按較新規(guī)范設(shè)計(jì)施工，有嚴(yán)格的抗震等級(jí)設(shè)計(jì)。并對(duì)樓盤的抗震性能大都做了周密、細(xì)致的考慮。

　　與高層樓盤遭遇劇烈晃動(dòng)不同，在本次大地震中，許多住在低層樓房的人并沒有感覺到太大的晃動(dòng)。其實(shí)，這是因?yàn)檫@些建筑樓層低、樓間距較大，容積率小，因而樓盤震感較輕而已。而小區(qū)的容積率小，則是樓盤抗震性能好的一個(gè)關(guān)鍵。所以，不管是高層還是小高層多層，在購房時(shí)較好購購容積率比較低的樓盤。但無論那種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)選型，一般都會(huì)達(dá)到抗震設(shè)計(jì)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，沒必要太注重樓層的高低。

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