天津房屋設(shè)防烈度為7度

　　天津曾經(jīng)經(jīng)歷過一場地震，19.76米的抗震紀(jì)念碑告訴世人天津過去曾經(jīng)發(fā)生的那場自然災(zāi)害，因此，天津城市規(guī)劃及建設(shè)者對房屋的抗震性要求有著深刻的理解。

　　天津很早就成為抗震設(shè)防城市，記者采訪天津市地震局震害防預(yù)處的工作人員得知，天津設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.15g。地震烈度與地震級數(shù)有著關(guān)聯(lián)但并不相同，作為7度設(shè)防的建筑要求用形象的詞語表示為“大震不倒，中震可修，小震不壞”。天津市當(dāng)前并非處于地震活躍期，而一切建筑均須符合國家規(guī)定的相關(guān)抗震標(biāo)準(zhǔn)方能開工建設(shè)。

　　“7度是抗震標(biāo)準(zhǔn)起步的硬性指標(biāo)?！边@位工作人員告訴記者，根據(jù)天津市總體規(guī)劃，《天津市防震減災(zāi)條例》要求，80米以上的高層建筑物、構(gòu)筑物，500張床位以上的醫(yī)院，6000個(gè)座位以上的大型體育館，1200個(gè)座位以上的大型影劇院，建筑面積在10000平方米以上的、人員活動(dòng)集中的多層大型公共建筑以及其他重大建筑項(xiàng)目，必須由相關(guān)部門對其場地進(jìn)行地震安全性評價(jià)，并根據(jù)這個(gè)安全性評價(jià)相應(yīng)調(diào)高設(shè)防烈度等抗震指標(biāo)，同樣也提高了建筑設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　記者也查尋了相關(guān)文獻(xiàn)，從1998年相繼出臺(tái)的《天津市現(xiàn)有建設(shè)工程抗震管理規(guī)定》、《天津市建設(shè)工程地震安全性評價(jià)管理辦法》對已有建筑的抗震加固、新立項(xiàng)建筑的地震安全評估以及強(qiáng)制執(zhí)行都有一整套明確可行的執(zhí)行方法。

　　在建樓盤項(xiàng)目立項(xiàng)開工的前提之一，就是達(dá)到抗震國家標(biāo)準(zhǔn)，符合或超過天津市設(shè)防指標(biāo)，對此購房者大可放心。

　　抗震性涉及三大元素

　　哪種結(jié)構(gòu)的建筑抗震性更好？有專家從結(jié)構(gòu)上做了籠統(tǒng)歸納，一般而言，剪力墻結(jié)構(gòu)好于框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)好于磚混結(jié)構(gòu)。

　　但不能單從結(jié)構(gòu)上簡單地判斷一個(gè)樓盤的抗震性是否優(yōu)越。有專家指出，樓盤抗震性能的優(yōu)劣主要決定于三點(diǎn)。一是建筑物的場地條件。二是建筑物的設(shè)計(jì)是否符合抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。不僅是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，建筑平面設(shè)計(jì)對抗震性能也有著很大的影響。平面設(shè)計(jì)上的缺陷往往會(huì)給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)帶來極大的困難和麻煩。第三是施工質(zhì)量的優(yōu)劣。

　　房屋的抗震性能與層數(shù)是否有直接的必然聯(lián)系？專家不贊成這種說法，并以美國洛杉磯地震舉例，有些摩天大樓盡管擺動(dòng)厲害，有時(shí)擺幅達(dá)二、三英尺，但因在建筑設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮到了抗震性，所以仍安然無恙。那種認(rèn)為高層抗震不如多層的觀點(diǎn)有失片面，反之亦然。

　　大多數(shù)購房者并沒有專業(yè)的看房經(jīng)驗(yàn)，在購房時(shí)如何挑選抗震性能更好的樓盤？開發(fā)商的口碑、各種證件都是重要佐證，購房者如有條件可以多了解中意項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、梁、樓板等信息，驗(yàn)房時(shí)關(guān)注各結(jié)合部的質(zhì)量細(xì)節(jié)。另從整個(gè)樓盤外觀來看，體形均勻規(guī)整，不顯單薄的樓盤抗震性能要更好一些。

　　住房結(jié)構(gòu)別輕動(dòng)

　　近日，也是汶川地震余波未平之際，記者聽到市民梁先生講述的一個(gè)裝修故事。梁先生在北辰區(qū)購了一套1996年建成的磚混二手房。在準(zhǔn)備房屋裝修時(shí)也充分考慮不破壞承重墻等因素。但是陽臺(tái)門邊有一垛齊腰高的短墻，墻上還有一扇窗戶，既不承重也不美觀，如果將這垛墻帶陽臺(tái)門統(tǒng)統(tǒng)除去再改成整體玻璃門，整個(gè)房間便通透很多。正當(dāng)梁先生準(zhǔn)備著手施工之時(shí)，物業(yè)管理部門的負(fù)責(zé)人及時(shí)勸阻了他，這垛看似無用的墻體也是防震結(jié)構(gòu)的一部分，它起到輔助承重墻的作用，還要承擔(dān)震時(shí)可能發(fā)生的二次承重。

　　梁先生經(jīng)過仔細(xì)考慮還是決定不再動(dòng)這垛墻，而是重新更換連接陽臺(tái)的門窗。聯(lián)系到近期內(nèi)抗震意識(shí)普遍提高，記者在此給每位居住者再次敲響警鐘，房屋原設(shè)計(jì)盡管不可能符合每位居住者的心理期待，但為了今后的安全，在裝修尤其是更改結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)該得到專業(yè)人士的指導(dǎo)或相關(guān)許可，任何擅動(dòng)行為都有可能造成致命隱患。

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