拿上海各區(qū)為例，閔行是徐家匯的輔助物流、商貿(mào)區(qū)，松江則以工業(yè)制造、新型材料產(chǎn)業(yè)、影視、貿(mào)易為支撐，浦東以IT、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主，南匯發(fā)展重裝備工業(yè)和旅游業(yè)。這些具有強(qiáng)有力產(chǎn)業(yè)支撐的區(qū)域，才可能成為別墅式辦公樓發(fā)展的沃土。

　　“印象鋼谷的開(kāi)發(fā)，就是依靠寶山鋼鐵業(yè)的聚合?！庇∠箐摴乳_(kāi)發(fā)商上海望源企業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)季寶紅表示，寶山是世界上極少幾個(gè)具備建立起高端鋼鐵物流業(yè)發(fā)展基地的區(qū)域。區(qū)內(nèi)鋼鐵工業(yè)規(guī)模龐大，有真正意義上的世界500強(qiáng)企業(yè)——寶鋼，并有與之相配套的長(zhǎng)江口的散貨碼頭。鋼鐵與物流產(chǎn)業(yè)的群聚效應(yīng)，給寶山鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)鏈上下游的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展帶來(lái)了巨大的機(jī)遇，刺激相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，如鋼鐵貿(mào)易結(jié)算、鋼鐵電子交易、物流訂單交易、金融租賃等企業(yè)。

　　財(cái)富興園發(fā)展商富興集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)高端執(zhí)行總裁張?zhí)煺\(chéng)介紹，松江已經(jīng)形成制造業(yè)、通訊設(shè)備、機(jī)電、IT、生物科技、影視等多種產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。目前，松江通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)占全區(qū)產(chǎn)值50%以上，IT占全區(qū)服務(wù)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入總額的5.5%。

　　“此外，區(qū)位優(yōu)勢(shì)也不容忽視。由于與浙江接壤，浙江龐大的民營(yíng)企業(yè)群成為松江別墅式辦公樓的主要客戶。”張?zhí)煺\(chéng)表示，嘉興、臺(tái)州、寧波等地的民營(yíng)企業(yè)，他們的生產(chǎn)基地在本地，而把上海作為對(duì)外貿(mào)易的窗口，完成銷售、市場(chǎng)開(kāi)拓、吸引先進(jìn)技術(shù)等任務(wù)。 (責(zé)任編輯：JN024)

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