“我愛我家”專業(yè)人士分析，這些名校周邊房屋租售市場(chǎng)之所以熱門，主要是因?yàn)椋海课菟趨^(qū)域周邊只要有所好的學(xué)校，尤其是一所名校，其周邊的第三產(chǎn)業(yè)即服務(wù)業(yè)就會(huì)相對(duì)其它地段要發(fā)達(dá)。像小學(xué)周邊生活配套、商業(yè)設(shè)施都較為完善，因此，這些區(qū)域的需求人數(shù)也就自然有所上升。，“望子成龍、望女成鳳”的家長(zhǎng)們對(duì)于下一代的教育特別重視，這個(gè)年齡段的家長(zhǎng)們由于自身經(jīng)歷的特殊性，為了能夠讓孩子們受到更好的教育，不惜花費(fèi)重金在學(xué)校周邊購(gòu)房或租房。第三，隨著北京奧運(yùn)的臨近，倡導(dǎo)人文奧運(yùn)，提高素質(zhì)教育、提高青少年素質(zhì)教育，注重文化知識(shí)培養(yǎng)，注重綜合能力的提高等，不但是教育的宗旨，同時(shí)也是購(gòu)房、租房家長(zhǎng)們所期待的。

　　隨著家長(zhǎng)對(duì)子女教育的愈加重視，名小周邊的房產(chǎn)市場(chǎng)依然是供不應(yīng)求。

　　與學(xué)校的直接交通考察

　　名小學(xué)基本上都建筑在成熟的商圈，所以其交通很便利。以東城區(qū)小學(xué)為例：

　　◆史家小學(xué)：乘713、24、109、101、112、110、420、810、813路公交車朝內(nèi)小街下車

　　◆府學(xué)小學(xué)：乘坐116、106、807、13路公交車到北新橋下車

　　◆分司廳小學(xué)：104路、108路交道口下車；124路、107路、815路小經(jīng)廠下車。

　　◆燈市口小學(xué)：104、108路電車在燈市西口站下車。

　　主要需要關(guān)注的問題

　　一、由于“名?！敝苓叿?jī)r(jià)“瘋漲”，06年已經(jīng)有部分學(xué)校不再接受招生區(qū)域內(nèi)的二手房主的孩子（有的改為遷入戶口兩年以上才能入學(xué)）。鑒于此種情況，家長(zhǎng)們?cè)谥脴I(yè)選擇時(shí)一定要提前咨詢，以免出現(xiàn)高價(jià)置業(yè)，孩子卻無法就讀的局面。

　　二、購(gòu)房時(shí)關(guān)鍵要看三個(gè)方面：區(qū)域位置、社區(qū)氛圍及周邊環(huán)境。其中，區(qū)域位置的影響較為重要，因?yàn)槟壳氨本┎扇〉姆绞绞切W(xué)、初中按戶口區(qū)域，它直接關(guān)系到孩子能否進(jìn)入比較好的學(xué)校這個(gè)關(guān)鍵問題，另外他還會(huì)影響到孩子上學(xué)的安全、方便等方面。

　　三、除地理區(qū)位方面購(gòu)房者需要著重考慮外，社區(qū)氛圍及小區(qū)周邊環(huán)境也是家長(zhǎng)們不能掉以輕心的。環(huán)境對(duì)人的影響是難以估量的，歷史上“孟母三遷”的故事所講的也是對(duì)環(huán)境的選擇。認(rèn)為，如果選擇的小區(qū)及周邊文化氛圍濃厚，對(duì)孩子的成長(zhǎng)是會(huì)有著積極的影響的。

　　四、在學(xué)校附近購(gòu)房的家長(zhǎng)一定要問清楚購(gòu)購(gòu)的房產(chǎn)是否屬于學(xué)校接受的范圍，較好去學(xué)校了解之后再購(gòu)購(gòu)；再有，購(gòu)房后務(wù)必與原房主約定戶口遷移的時(shí)間，以免耽誤辦理孩子入學(xué)時(shí)間。

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