2005年我看中了廣州郊區(qū)一套64平方的二手房，總價才15萬元，我的存款剛夠支付。但父母希望我一步到位，購大點的新房。

　　那時，廣州的樓市在經(jīng)歷幾年沉寂后開始上揚(yáng)，而一路狂飆的上海樓市在幾輪調(diào)控后開始回落。我拒絕了父母貸款購新房的建議，寧愿只購那套64平方米的二手房。那時我以為可以一輩子不當(dāng)房奴，等有足夠經(jīng)濟(jì)實力時再換新房。

　　但資本較喜歡嘲弄我們這些盲目樂觀的年輕人了。廣州的房價在2006年和2007年以超出想象的速度狂飆，工資卻沒有像預(yù)期那樣增長。并且，需要換房的客觀原因提前到來了。在2007年7月，我不得不再次去關(guān)心房價。

　　一看嚇一跳，我那套小房子已經(jīng)可以賣30萬-32萬元。也就是說，兩年時間，我的房子漲了一倍。如果我要在同一小區(qū)換大一點新一點的二手房，兩年前40萬元就可以購下，現(xiàn)在則要將近80萬元。此時才覺得，面對這個不靠譜的世界，父母比我有遠(yuǎn)見多了。

　　但房子鐵定得換。市內(nèi)的新房，價格高得讓人生畏。那就看二手房吧。把自己住的房子賣掉，可得30萬元。如果能再購到五六十萬元的大房子，就不用貸太多的錢。

　　房屋中介們有火一樣的熱情，每天十幾個電話催我去看這房那房。但價格便宜點的房子不如意，如意的房子價格又遠(yuǎn)超過預(yù)算?？戳税雮€月，只看得人心浮氣躁，虛火上升。

　　中介們玩的把戲也讓我對二手房市場越來越失望。這個中介神秘兮兮地告訴你，這間房子可以給你談到“較筍”(意為較便宜)的65萬元，同一公司的另一中介在另一次卻說，這房子的底價是62萬元。中介們?yōu)榱藫屔?，也相互拆臺，相互指責(zé)競爭對手吃客人的差價。較后聽得都不知道信誰的好。

　　這樣煎熬多日，終于看中了同一小區(qū)的一套新二手房。百余平方米，要價65萬元。不錯，我猴急著想馬上下定金，中介卻告誡我：“別太急。太急，房東會臨時加價的?！蔽野崔嗔藥滋?，開始和房東談判。但她一開口就變卦：“現(xiàn)在(房子)漲一個價，這房子65萬不賣了，至少要68萬。所有稅費(fèi)當(dāng)然也要你付?！?p>　　這不是欺侮人么？可中介勸我，現(xiàn)在房價不停上漲，加價是正常的。按規(guī)定各付各稅，但現(xiàn)在是賣方市場，把稅費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購方是通例。

　　我十分郁悶，較后還是“忍辱負(fù)重”，同意了所有的霸道要求，交了2萬元定金。

　　為了在規(guī)定時間內(nèi)籌足頭期款，我較終以30萬元的低價把那套64平方的房子賣掉了。事后才知，購我房子的人是炒家，看我急需現(xiàn)金就殺價。唉，在這個混亂的市場，不管我做購家還是賣家，都只能吃虧。

　　就在我備足錢準(zhǔn)備去頭付時，簽了賣房合同的房東卻反悔了。原來，在我去籌錢的十余天中，房東發(fā)現(xiàn)她的房子猛漲了近十萬元，就反價不想賣我了，寧愿賠我2萬元的違約金。

　　但即使多了這2萬元，對急于購房的我來說，仍損失慘重。就在這一個月的拉鋸戰(zhàn)之間，同樣那套房子，就漲了十萬元。好點的房子，漲三四十萬元也屬正常。正因為這種瘋漲，二手房交易中出現(xiàn)了許多賣房者反價的情況。更有同一小區(qū)的一位同事，在交付了數(shù)十萬元定金與頭期后，還被中介與炒手聯(lián)手反價，弄得她苦不堪言。

　　這樣的混亂和貪婪傷透了我的心。所以我不想再在那個小區(qū)看房。又經(jīng)過一番折騰，終于在廣州郊區(qū)購下了一套單價84萬元，加入各項交易費(fèi)用達(dá)九十余萬元的二手房。

　　其后不久到北京出差，與北京的幾位好友談起購房與還貸的這種種辛苦煩惱，他們卻一點同情也沒有：“你這廝，得了便宜還賣乖。和北京比，廣州的房價已經(jīng)夠便宜了?！?p>　　我的這幾位新聞界的老友都是在租房。而在房地產(chǎn)公司做銷售的同學(xué)，早有了自己的房子。在某部委工作的同學(xué)，也靠極便宜的內(nèi)部價購到了房。在權(quán)力與資本通吃一切的時代里，時代的影子竟也如此分明地投射到購房問題上。

　　9月末，廣州房價繼續(xù)上飆，我新購的二手房竟然在十余天再漲20萬元。盡管這樣的升值對我沒有實際意義，但還是安慰了我房奴的心。

　　10月，套房限制貸款的政策露頭，房市忽然轉(zhuǎn)冷。我那套新購的房子也跌破了購入價。到后來，我都不忍去關(guān)心它的價格了。而我的一位也在高位入市、購了總價170萬元房子的同事，房價更是跌去三四十萬元。

　　11月，深圳中介因房市轉(zhuǎn)冷開始大規(guī)模倒閉，中天置業(yè)老總更是攜億元巨資潛逃。我那位心情慘淡的同事剛好在調(diào)查此事。他告訴我，寫稿都累到流鼻血了，“但為了付每月的房貸，為了揭露這個混亂的市場，我死活得撐著?！北瘔训米屓诵乃帷?p>　　不過我的一位深圳朋友現(xiàn)在卻笑逐顏開。去年，他助周濤發(fā)動起了震驚全國的“不購房運(yùn)動”，試圖以個人之力對抗瘋狂的房市。“我就是不購房，我就賭深圳的房價要降。任何市場都是不能違背經(jīng)濟(jì)學(xué)常識的。”他說。由于2008年貨幣政策從緊，他打算等到2009年，房市回到正常價格后再說。（編輯：童言）

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！