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集中還貸也要注重個人信用謹防信用納入黑名單

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 542 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

今年央行6次加息，對于“老房貸”或新辦貸款者來說，明年1月1日起要一次性消化所有增加的負擔，集中還貸成為時下銀行業(yè)務一大熱點。理財專家表示，中國人民銀行日前制定了《支付信用信息管理辦法（征求意見稿）》，正公開征求意見。集中還貸也要注重個人信用，以免被納入信用“黑名單”。

　　《管理辦法》根據(jù)違規(guī)支付行為的嚴重程度，由輕至重依次確定為A級、B級和C級。銀行理財專家表示，大部分還房貸的客戶需要改變還貸觀念、習慣，不要因失誤而上了信用“黑名單”。

　　本市興業(yè)銀行個貸部負責人韓旺告訴記者，一次性支付數(shù)倍的月還款額，或約定增加月還款額是被銀行允許的。但一次多還然后再數(shù)月不還是不被允許的。因為多還部分等于提前歸還了部分借款本金，可以沖減還貸期數(shù)，但不能代替以后月份的還款。還有，當月忘記還款，下月即使雙倍返還，根據(jù)銀行個人信息管理系統(tǒng)，也會被銀行計算機系統(tǒng)視為失信行為。保證及時準確償還房貸較好的辦法是辦理還款賬戶（一張貸款銀行的活期存折或借記卡），約定每月按期劃款還貸。思維清晰、記憶力強的購房者可以采取每月一次，定時還款。工作繁忙、嫌麻煩的購房者則可以一次存足一定數(shù)額，在一段時期內(nèi)由銀行自動劃扣。這樣就可以保證有效還貸，不僅信用清白，而且節(jié)省精力和時間。

　　此外，根據(jù)《支付信用信息管理辦法（征求意見稿）》，沒有與銀行發(fā)生過借貸關(guān)系、沒有信用記錄，并不意味著信譽良好。向銀行申請個人信貸業(yè)務時，有信用記錄的人會比沒有信用記錄的人享有更便利的條件，程序也會簡便很多。而一旦建立了信用記錄，就要及時歸還貸款和信用卡透支額，努力保持良好的信用記錄。擁有了個人信用記錄以后，相當于建立了一個個人的信用檔案，每次按時向銀行償還貸款和信用卡透支額、支付水、電、煤氣、電話費等，都將收集在個人信用記錄中。

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