1, 年齡35-50歲左右，年收入應(yīng)不低于20萬元且比較穩(wěn)定。年齡更輕的群體可能娛樂交際活動(dòng)較多，喜歡夜生活，這些地處郊區(qū)的聯(lián)排別墅很難滿足。而且還尚未形成資本累積，前期收入微妙。但35-50歲層次的群體事業(yè)已經(jīng)比較穩(wěn)定，開始注重生活享受。而且工作壓力較大，需要徹底的休閑和放松。

　　2, 較好是有車或是有購車的計(jì)劃。聯(lián)排別墅應(yīng)該定位于居所，但一般距市較遠(yuǎn)，公共交通并不發(fā)達(dá)。何況住進(jìn)了聯(lián)排別墅，就要選擇與之匹配的生活方式。

　　3, 較好是屬于二次置業(yè)者。相對(duì)于二次置業(yè)者來說，一次置業(yè)時(shí)在經(jīng)濟(jì)上相對(duì)脆弱，購購心理也不盡成熟，變動(dòng)性很強(qiáng)，常擔(dān)心自己的償付能力。同時(shí)二次置業(yè)者也可將前期房子變現(xiàn)用于頭付和裝修，負(fù)擔(dān)不會(huì)太大。其實(shí)從上海聯(lián)排別墅的購購群體來看，職業(yè)分化并不明顯，大部分還是私營業(yè)主和高端白領(lǐng)。歸根結(jié)底，是否購聯(lián)排別墅，還是一個(gè)經(jīng)濟(jì)承受能力的問題。（編輯/王姍） (責(zé)任編輯：JN024)

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