沈先生夫婦今年上半年剛拿到一筆動(dòng)遷安置款，急于想在曹楊地區(qū)為父母購一套煤、衛(wèi)獨(dú)用的小戶型房子養(yǎng)老。他們?cè)谀撤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所看中了業(yè)務(wù)員推薦的一套兩室戶豪華 ，總價(jià)45萬元。當(dāng)日就在業(yè)務(wù)員的陪同下一同前往曹楊六村看房。

　　沈先生夫婦說，看房時(shí)對(duì)房子十分滿意，這套房子是豪華裝修，所有家電都是進(jìn)口的，家具也是嶄新的。讓他們較滿意的是淋浴房，就設(shè)置在南北套房的中間，很方便，適合老人居住。當(dāng)時(shí)業(yè)務(wù)員和房東也竭力渲染房子的優(yōu)點(diǎn)。怕錯(cuò)過這套好房子，沈先生夫婦沒多想就預(yù)付了定金5000元。

　　回家后，興奮之余，沈先生夫婦突然回想起沒看到衛(wèi)生間，業(yè)務(wù)員、房東介紹時(shí)，把淋浴房旁的一個(gè)水池稱為衛(wèi)生間。夫婦倆連忙找到中介要求再去看房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)所謂的衛(wèi)生間就是一個(gè)洗滌拖把的小池子，根本不能起到衛(wèi)生間的作用。真正的衛(wèi)生間設(shè)在外面，兩家合用。

　　考慮到父母年邁上廁所不便，沈先生夫婦十分后悔，趕緊找到房東和中介商量。房東認(rèn)為購家是成年人，是經(jīng)過考慮的，所以一口否決，不予退還定金。中介則表示從消費(fèi)者進(jìn)門看到掛牌房子信息，以及實(shí)地上門看房，中介人員都解釋得很清楚。無奈之下，沈先生夫婦來到消保委求助，認(rèn)為中介在介紹過程中誤導(dǎo)消費(fèi)者，未詳細(xì)說明衛(wèi)生間是合用，以致自己作出錯(cuò)誤判斷。

　　經(jīng)消保委多次聯(lián)系中介，中介負(fù)責(zé)人也承認(rèn)業(yè)務(wù)員在帶客戶看房時(shí)，有可能未解釋詳盡，但也強(qiáng)調(diào)此房型是經(jīng)過消費(fèi)者本人看過確認(rèn)的。三方雖未簽約正式合同，只要購購方有誠意，一是本人親自看過，有意確定要購的；二是定金已付，三方都確認(rèn)所簽的收據(jù)，一般無法挽回。較終，經(jīng)消保委調(diào)解，中介退給消費(fèi)者1000元。消費(fèi)者也承認(rèn)購房考慮欠妥，過于沖動(dòng)，同意接受這一處理結(jié)果。

　　■消保委提醒：房?jī)r(jià)日益見漲，在“牛市”中，更要理性購房。切莫盲目沖動(dòng)消費(fèi)，以免陷入糾紛，自食苦果。

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