據(jù)市法院工作人員介紹，去年8月份，李某花11萬元從于某手中購了一套住房。付了全額房款后，于將房屋及房屋所有權證交給李，委托其辦理更名過戶手續(xù)?？墒堑鹊嚼畹椒慨a交易辦理過戶時，意外得知該房屋已被法院查封了，不能辦理過戶手續(xù)。原來，幾個月前，于和妻子王某因感情不和起訴至法院離婚，王申請了財產保全。李錢已交了，房子卻拿不到，于是李將于和王告上了法院。接到訴狀后的王才得知，于已將房子賣了。

　　在法庭上，李認為根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫或妻對夫妻共同所有的財產有平等處理權，李與于簽訂的房屋購賣協(xié)議合法有效并且房屋已交付，李也履行了給付房款的義務，協(xié)議已實際履行，李屬善意取得，請求法院判令二被告履行協(xié)議辦理更名過戶手續(xù)并承擔訴訟費用。

　　王辯稱，李的訴訟請求沒有法律依據(jù)，本案訴爭之房是王和于婚姻存續(xù)期間的共同財產，兩人已起訴離婚，并經法院判決，訴爭之房屋歸王及其女兒所有，王給付于該房的折價款5萬元?，F(xiàn)于乘訴訟期間實施個人行為將房屋出賣，其行為違法，于和李簽訂的購賣協(xié)議也沒有法律效力，請求法院駁回李的訴訟請求。

　　法院審理后認為，夫妻關系存續(xù)期間，夫妻對共同所有的財產有平等的處理權。但于在夫妻雙方訴訟離婚期間，違背其妻王某的意愿，擅自處分夫妻共有住房屬違法行為，損害了王對該房屋的合法權利，且訴爭之房已判歸王及婚生女所有，故李與于簽訂的房屋購賣協(xié)議屬無效協(xié)議。李雖實際占有該房產，但房產適用登記制度，李并未取得房屋所有權，不適用善意取得。駁回李的訴訟請求。

　　判后，李不服上訴至市法院，被駁回上訴，維持原判。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！