昨日，安徽省高端人民法院公開開庭審理了一起案件，這是該案從2005年至今的第5次開庭審理，而引起該案的導火索則是一份簽于5年前的“購賣房協(xié)議”。

　　安徽王中王集團公司華阜服裝公司的前身為阜陽市華阜服裝公司。2002年3月，來自河南的趙某看上了華阜公司的部分閑置廠房和場地。于是，她與華阜公司的法人代表郝某協(xié)商并達成了協(xié)議，租用華阜公司的部分廠房、場地生產(chǎn)農(nóng)機，年租金1.2萬元，租期10年。兩個月后，趙某成立了豫峰機械有限公司。2003年10月，郝某以華阜公司的名義與豫峰公司簽訂一份合同，約定華阜公司63間房全部歸豫峰公司所有，售價39.3萬元。

　　正是這份合同的訂立，引發(fā)了后來的多次訴訟。合同訂立后，華阜公司員工一致反對，因為參照先前的評估價格，賣39.3萬元太低了。此時，郝某也感到“虧了”。在多次交涉未果后，華阜公司于2005年11月將豫峰公司告上了法庭，要求確認該合同為無效合同。2006年3月27日，阜陽市潁東法院一審認定該房屋購賣合同無效。豫峰公司不服潁東法院判決，上訴至阜陽市中級人民法院。阜陽中院認為，原審認定事實不清，證據(jù)不足。2006年7月6日，阜陽市中級人民法院下達裁定：撤消潁東法院一審判決，發(fā)回重審。

　　2006年11月，潁東法院下達裁定駁回華阜公司的起訴。2006年12月14日，華阜公司以“安徽王中王集團華阜服裝公司”名稱將豫峰公司起訴到阜陽市中級人民法院，要求判處購賣房屋合同無效，并判令豫峰公司返還屬于華阜公司所有總價值81萬元的廠房、廠地及其它附屬設(shè)施。今年6月6日，阜陽市中級人民法院判決華阜公司敗訴。華阜公司上訴至省高院。

　　昨日，在此案的第5次開庭審理中，華阜公司稱，在簽訂協(xié)議時，轉(zhuǎn)讓的場地沒有辦理土地使用證，地上的房屋同樣沒有產(chǎn)權(quán)證明，根本就不具備法定的轉(zhuǎn)讓條件，屬于法律、行政法規(guī)所明令禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)。對此，豫峰公司提出，在交納了土地使用出讓金并經(jīng)過政府批準后，阜陽市國土資源局已于今年7月為他們辦理了國有土地使用證。

　　此案沒有當庭宣判。

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