房?jī)r(jià)的持續(xù)走高，讓許多購(gòu)房者將目光轉(zhuǎn)向了價(jià)格低廉的“小產(chǎn)權(quán)房”，而且不少人存在僥幸心理，認(rèn)為隨著《物權(quán)法》的頒布，“小產(chǎn)權(quán)房”會(huì)得到承認(rèn)。然而，業(yè)內(nèi)專家表示，城市居民購(gòu)購(gòu)“小產(chǎn)權(quán)房”并不合法，《物權(quán)法》也不會(huì)保護(hù)不合法的財(cái)產(chǎn)。

　　“聽說(shuō)‘小產(chǎn)權(quán)’的房子價(jià)格很便宜，購(gòu)賣手續(xù)也很方便，我真想購(gòu)一套，要不真不知道什么時(shí)候才能在北京熬上一套住房，就是不知道這種房子與大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？購(gòu)這種房子會(huì)不會(huì)受到法律的保護(hù)？”在京城某外企工作的張小姐疑惑地問道。

　　與張小姐有相同困惑的人不在少數(shù)，記者了解到，隨著全國(guó)各地房?jī)r(jià)的持續(xù)走高，許多購(gòu)房者將目光轉(zhuǎn)向了價(jià)格便宜的“小產(chǎn)權(quán)房”。對(duì)此，接受記者采訪的業(yè)內(nèi)專家一致表示，雖然“小產(chǎn)權(quán)房”價(jià)格低廉，但“小產(chǎn)權(quán)房”沒有真正的產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)，也不在即將實(shí)施的《物權(quán)法》的保護(hù)范圍內(nèi)，因此無(wú)論自住還是投資，購(gòu)購(gòu)“小產(chǎn)權(quán)房”一定要謹(jǐn)慎。

　　高房?jī)r(jià)致“小產(chǎn)權(quán)房”受寵

　　近日，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年季度，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲5.6%，其中，新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲6.0%；二手住房銷售價(jià)格同比上漲5.2%。

　　“正是由于房?jī)r(jià)的持續(xù)走高，才使購(gòu)房者更多地將目光轉(zhuǎn)向了郊區(qū)，也因此催熱了‘小產(chǎn)權(quán)房’在全國(guó)一些熱點(diǎn)地區(qū)的交易?！北本┓慨a(chǎn)中介鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松(金育松博客,金育松新聞,>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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