《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》；《天津市房屋權(quán)屬登記條例》

　　（二）辦事須知

　　因房屋與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是與合同中的雙方當事人。

　　因房屋與申請轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：

　　1、天津市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；

　　2、申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）；

　　3、房屋所有權(quán)證書（原件留存）；

　　4、經(jīng)公證機構(gòu)公證的與合同（原件留存）；

　　5、契稅完稅憑證（查驗原件）。

　　有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。

　　宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)村民委員會書面同意。

　?。ㄈ┺k事時限

　　登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。

　?。ㄋ模┒愘M標準

　　1、登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按標準房價總值的2％。交納。

　　2、契稅：因購賣、與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格（或市場價格）的3%繳納契稅；個人購購符合津地稅發(fā)[2006]3號文件規(guī)定的普通住房標準的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。

　　3、印花稅：按房屋市場價格的0.5％。的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。

　　4、工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

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