必須要購(gòu)“五證俱全”的房子

　　這一條看似簡(jiǎn)單淺顯，可以說(shuō)人人都知道，可是大家在購(gòu)房特別是在購(gòu)期房的時(shí)候，由于心態(tài)和心理問(wèn)題，架不住商家的忽悠，較容易忽略的往往就是這一條。結(jié)果不少朋友等住進(jìn)去之后，才發(fā)現(xiàn)他購(gòu)的房子根本辦不了產(chǎn)權(quán)，或者煤氣無(wú)法開通等。這時(shí)候，往往是叫天天不應(yīng)，哭地地不靈的，整日是回家就添堵，怎么都不舒心。要是再為此成了“房奴”，那簡(jiǎn)直比竇娥還冤。

　　要購(gòu)周邊環(huán)境好的房子

　　購(gòu)房時(shí)，要記住周邊環(huán)境永遠(yuǎn)都比位置重要。有的商品房看似不錯(cuò)，洋派十足。可是其周邊卻是貧民窟，每天你開車上下班不但交通擁擠不說(shuō)，就是天天看著這些破破爛爛的棚戶區(qū)你都不會(huì)有好心情。

　　一定要購(gòu)位于城市上風(fēng)口的房子

　　這一點(diǎn)尤為重要，直接關(guān)系到你和你家人的健康。有的朋友說(shuō)，我不知道我所居住的城市上風(fēng)口怎么辦？其實(shí)你只要記住你這里經(jīng)常刮什么風(fēng)就行了，一般情況下，北方城市西北風(fēng)多一些，南方城市東南風(fēng)多一些。

　　要選一個(gè)好鄰居，尤其是你的樓上

　　住過(guò)樓房的人都知道，這一點(diǎn)有多么重要。他在你的樓上就是你的“天”，要是這個(gè)“天”整天打雷下雨，跑冒滴漏，不知道你能夠容忍他幾次。要是再發(fā)生個(gè)口角，整天抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的，你說(shuō)得有多鬧心。其實(shí)這一點(diǎn)也挺好選擇的，你悄悄和售樓小姐搞好關(guān)系，側(cè)面打聽一下就可以了。

　　要購(gòu)采光和通風(fēng)好的房子

　　購(gòu)房前要詳細(xì)了解房屋的采光和通風(fēng)情況。有幾點(diǎn)是要記住的：不要購(gòu)對(duì)著煙道的房子，有不要購(gòu)對(duì)著旁邊大樓墻角的房子，不要購(gòu)對(duì)著十字路口的房子，不要購(gòu)房型不正的房子等。

　　盡量不要購(gòu)回遷房或經(jīng)濟(jì)適用房

　　這一點(diǎn)可能有許多朋友不愿意聽。但是現(xiàn)實(shí)就是這樣。有個(gè)朋友不小心購(gòu)了一幢回遷樓，結(jié)果樓上不時(shí)有垃圾袋飛下來(lái)，令他不時(shí)驚魂。

　　盡量不購(gòu)一樓或頂樓

　　一是不安全，二是不衛(wèi)生，三是不保暖，四是不安靜。不再細(xì)說(shuō)了。

　　盡量不購(gòu)廂房

　　所謂廂房，就不是正房也。過(guò)去都是下人住的房子，冬不暖夏不涼，時(shí)間長(zhǎng)了，人容易產(chǎn)生錯(cuò)覺(jué)，有害身體健康。

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