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海南城市化給建筑業(yè)帶來巨大發(fā)展空間

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:國際旅游島商報  閱讀 773 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  建筑業(yè)是海南省的支柱產(chǎn)業(yè)之一,在全省國民經(jīng)濟中占有重要地位。近年來,我省建筑業(yè)取得了長足進步,2010年,全省建筑業(yè)完成增加值185.8億元,按可比價格計算,比上年增長28.1%,占GDP的9.1%,占產(chǎn)業(yè)總增加值的32.8%,實現(xiàn)稅收40.9億元,占全省地方財政稅收的21.3%。

  我省建筑業(yè)競爭力不強

  我省建筑業(yè)總體規(guī)模偏小,結(jié)構(gòu)不合理,整體競爭力不強。盡管初步形成了比較合理的資質(zhì)結(jié)構(gòu)體系,但沒有一家特級資質(zhì)企業(yè),缺乏起帶動與輻射作用的龍頭企業(yè)。專業(yè)門類不夠多,專業(yè)施工企業(yè)大部分集中在裝修、鋼結(jié)構(gòu),從事公路、水利、水電、機電等專業(yè)的偏少。除市政、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)外,在市場上具有競爭力的專業(yè)公司不多??辈煸O(shè)計企業(yè)發(fā)展滯后。從整體上看,行業(yè)原有基礎(chǔ)差,起步晚,總量不大。企業(yè)資質(zhì)偏低,缺乏杰出專業(yè)人才,行業(yè)特色不夠鮮明。據(jù)不完全統(tǒng)計,全省80%的勘察設(shè)計市場份額被外省企業(yè)占據(jù)。

  有關(guān)負責(zé)人表示,我省建筑業(yè)以傳統(tǒng)技術(shù)為主,與建筑強省相比,技術(shù)、管理水平落后。由于競爭力不強,工程利潤微薄,企業(yè)設(shè)備更新和技術(shù)創(chuàng)新步伐緩慢,大部分企業(yè)設(shè)備陳舊、老化,施工效率低,施工成本高。企業(yè)依靠專有技術(shù)和企業(yè)標準領(lǐng)跑市場的意識還不強,許多建筑企業(yè)更看重規(guī)模和產(chǎn)值,科技研發(fā)投入低,缺乏自主知識產(chǎn)權(quán)的專有技術(shù)和專利技術(shù),技術(shù)競爭優(yōu)勢不強。

  40億元外流不利于經(jīng)濟發(fā)展

  從目前看,我省建筑業(yè)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)尚不能完全滿足“國際旅游島”和“和諧社會”建設(shè)需要。國有企業(yè)經(jīng)營模式單一,管理粗放,利潤微薄,持續(xù)發(fā)展困難。當(dāng)前我省國有建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動中,自營項目很少,主要以項目管理為主,靠收取項目管理費的模式維持生存,難以起到“龍頭”示范效應(yīng)。有關(guān)負責(zé)人表示,由于勞務(wù)市場不成熟,有資質(zhì)的建筑勞務(wù)分包企業(yè)數(shù)量很少。建筑勞務(wù)隊伍大多數(shù)由“包工頭”組織,不利于規(guī)范管理和提高工程質(zhì)量安全水平,容易產(chǎn)生拖欠工資等問題,而從事建筑勞務(wù)作業(yè)的工人大多數(shù)是農(nóng)村富余勞動力,經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)素質(zhì)較高的技工很少。

  據(jù)統(tǒng)計,我省現(xiàn)有建筑業(yè)從業(yè)人員11萬多人,民工占10萬,其中90%以上為外地民工。外地民工比例過高不利于建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展,一方面勞務(wù)人員流動性過大,造成勞務(wù)分包企業(yè)經(jīng)營管理上的困難,地方政府也缺乏開展建筑勞動技能培訓(xùn)的積極性;另一方面按10萬建筑民工計算,每人年收入4萬元,工資總額為40億元,這筆資金的大部分將外流,不利于我省經(jīng)濟社會發(fā)展。

  海南建筑業(yè)發(fā)展空間很大

  根據(jù)《海南省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2005-2020)》和《海南省城鄉(xiāng)總體規(guī)劃(2005-2020)》,2020年全省城鎮(zhèn)總?cè)丝趯⑦_到600萬人左右,即在未來10年內(nèi),海南城鎮(zhèn)人口將增加約200萬人。我省城鎮(zhèn)化水平的提高給建筑業(yè)帶來巨大的發(fā)展空間:一是當(dāng)前我省城市的公共服務(wù)設(shè)施嚴重不足,包括基礎(chǔ)教育、公共醫(yī)療、綠地、圖書館、體育設(shè)施、公共住宅乃至于自來水、公共廁所等。二是在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展背景下,為農(nóng)村提供的均等化公共服務(wù)是一個龐大的系統(tǒng),將有大量公共基礎(chǔ)設(shè)施需要建設(shè)。

  近年來,我省加大住房保障力度,通過建設(shè)廉租房、經(jīng)濟適用房和限價商品房等政府保障性住房,切實解決中低收入家庭住房困難。2010年,保障性住房建設(shè)被省政府列為頭號民生工程,要確保全年新建保障性住房10.9萬套的建設(shè)計劃按時完成,到2012年底,基本解決中低收入家庭的住房困難問題。

  此外,省政府還高度重視對移民危房、農(nóng)墾、國有工礦區(qū)與林區(qū)、棚戶區(qū)與民族地區(qū)民房的改造。以上的建設(shè)規(guī)劃僅保障性住房一項每年就能提供約90億元的建筑產(chǎn)值。

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