【延展閱讀】財政部門直接征收 開發(fā)商無權(quán)代收商品房契稅

　　【延展閱讀】北京地稅局否認套房擬征高額不動產(chǎn)稅

　　日前，廣州市財政部門再次重申商品房契稅繳納方式，并發(fā)公告明確廣州市商品房契稅將由財政部門直接征收，一律不委托房地產(chǎn)開發(fā)商或其他單位和個人代征、代收契稅。有關(guān)部門提醒，若購房人自行委托他人代為申報繳納契稅的，應(yīng)充分考慮和承擔相應(yīng)的風(fēng)險，督促受托方及時向財政部門申報繳納契稅，并向其索回契稅納稅申報表和完稅證。購房人必須在辦理《房產(chǎn)證》前，向商品房所在地的財政征收部門申報繳納契稅，并提交購房合同、購房發(fā)票、有效身份證件、《鑒證過戶結(jié)案情況表》（交易過戶時向房管部門索?。┖拓斦块T規(guī)定的其他資料原件及復(fù)印件。

　　附：商品房契稅繳費標準

　　解困房、安居房及商品房的個人購購普通住宅：交易價×1.5％

　　其余：交易價×3％

　　集資房按規(guī)定標準1.5％計算，征收基數(shù)為：近郊1000元/平方米；中郊700元/平方米；遠郊500元/平方米契稅由購方承擔。