您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 貪小便宜將來會(huì)吃大虧 購入假予房產(chǎn)要當(dāng)心
貪小便宜將來會(huì)吃大虧 購入假予房產(chǎn)要當(dāng)心
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 922 次
記者在省城多家房產(chǎn)中介掛牌賣房。幾乎每家房產(chǎn)中介都向記者推薦,在轉(zhuǎn)讓這個(gè)房齡不足5年的房子時(shí),為了能少交稅,較好辦理假予。
在××家園和平路分部,一位工作人員直接告訴記者:“辦理予吧,能少交一萬四五千元的稅呢?!睋?jù)這位工作人員介紹,記者出讓該房產(chǎn)需要繳納營業(yè)稅和個(gè)人所得稅,按30萬元房價(jià)計(jì)算,賣房人要繳納1.965萬元的稅,而購房人則要繳納房價(jià)1.5%的契稅4500元。通過辦理假予,賣房人不用繳納任何稅金,購房人需要繳納房價(jià)3%的契稅0.9萬元。按照中介設(shè)定的假予程序,這0.9萬元的契稅由購賣房雙方各承擔(dān)4500元。這樣一套房子賣出后就可以節(jié)省稅費(fèi)1.5萬元左右。
一家位于老東門附近的某房產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人告訴記者,辦理假予手續(xù)很簡單,中介公司可以全程 。
濟(jì)南市地稅局有關(guān)人士告訴記者,假予行為是不受稅法保護(hù)的行為?!皼]有任何好處的購房人較好不要配合賣房人搞假予,購房人通過予方式獲得的房產(chǎn)再次出售時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)將嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收個(gè)人所得稅,購房人此時(shí)將繳納更多的稅金,得不償失?!睂I(yè)人士提醒廣大購房者。
>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞,了解更多樓盤資料,請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71713
- 2海南那么美哪里安家好? 64902
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64740
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57636
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57472
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56105
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50863
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50842
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50727
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50351
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣