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北京還公積金房貸需提前

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 450 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
市民高先生反映:我在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行辦了住房公積金貸款,每月的還款日為17日。借款合同上有一項(xiàng)規(guī)定,甲方應(yīng)在還款日前及還款日在該賬戶內(nèi)保持足以按約定還款的存款,以備乙方劃收。也就是說,我應(yīng)該在每月17日前及17日當(dāng)天在賬戶內(nèi)保持足夠還款的存款即可。

  由于8月份我的農(nóng)行賬戶內(nèi)余額不足以還款,8月17日上午,我到農(nóng)行補(bǔ)存了錢。但是,我的賬戶并沒有在當(dāng)月被劃款,而是在9月17日劃的,我查詢后得知我現(xiàn)在屬于逾期還款。我按時(shí)存夠了錢,為什么當(dāng)月沒有劃款,還說我逾期還款呢?逾期還款是否要交滯納金呢?

  回復(fù)一:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行客戶服務(wù)工作人員稱,農(nóng)行代理的住房公積金貸款是由北京市住房公積金管理統(tǒng)一劃款的,農(nóng)行作為第三方,只提供一個(gè)服務(wù)平臺(tái),并不負(fù)責(zé)劃款。

  由于北京市住房公積金管理的劃款屬于大額轉(zhuǎn)賬,每月只進(jìn)行一次,如果用戶當(dāng)月賬戶余額不足,則不能進(jìn)行劃款轉(zhuǎn)賬,只能等到下月的還款日再行轉(zhuǎn)賬。而這種大額轉(zhuǎn)賬的具體時(shí)間由北京市住房公積金管理決定,通常是在凌晨進(jìn)行,因此,即使高先生在還款日當(dāng)天上午存款補(bǔ)足余額,也可能構(gòu)成逾期還款,建議住房公積金貸款用戶至少在還款日前查詢賬戶余額,進(jìn)行補(bǔ)足。

  回復(fù)二:北京市住房公積金管理客服人員表示,高先生目前已是逾期還款,且此后每月的還款轉(zhuǎn)賬都將逾期一個(gè)月進(jìn)行。建議高先生在本月還款日3個(gè)工作日之后,與管理聯(lián)系修改月還款額,以便在下個(gè)月將拖欠的還款補(bǔ)齊,否則,高先生此后每個(gè)月都會(huì)構(gòu)成逾期還款,每月都將被扣掉一筆滯納金。

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