按規(guī)定，地方稅減免稅分為報批類減免稅和備案類減免稅。備案類減免稅是指取消審批手續(xù)的減免稅項目和不需稅務(wù)機關(guān)審批的地方稅減免稅項目。以下13類的房產(chǎn)稅不需審批只需要報主管地稅機關(guān)備案就可以減免：房屋大修停用在半年以上的；政府部門、企事業(yè)單位、社會團體以及個人等社會力量投資興辦的福利性、非營利性老年服務(wù)機構(gòu)；經(jīng)有關(guān)部門鑒定停止使用后毀損不堪居住的房屋和危險房屋；對軍隊的軍需工廠、武警部隊工廠以及勞改、勞教的單位按規(guī)定應(yīng)減免稅的房產(chǎn)；基建工地在施工期間為基建工程服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚以及辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋；單位和個人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院（醫(yī)務(wù)室）、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)；非營利性醫(yī)療機構(gòu)的房產(chǎn)；新辦營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的房產(chǎn)；中國信達(dá)、華融、長城、東方四大資產(chǎn)管理公司回收的在未處置前的閑置房地產(chǎn)；高等學(xué)校自用的房產(chǎn)；轉(zhuǎn)為企業(yè)或進入企業(yè)的指定科研機構(gòu)或社會公益類科研機構(gòu)的科研開發(fā)自用房產(chǎn)；集貿(mào)市場用房；按政府規(guī)定價格出租和公有住房及廉價租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房。 通訊員 木蟲 記者 曾璐

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