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交房問題拷問開發(fā)商誠信怎么收房業(yè)主請這邊看

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 658 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

每年的七、八月份都是交房的高峰期。不過，對于非專業(yè)的購房者來說，接收房子并不是件容易的事。這幾天，“購房者之家”的熱線電話響個不停，“小區(qū)的綠化沒完工”“噪音太大”等一系列困擾新業(yè)主的問題不斷從話筒里傳來。“購房者之家”急購房者所急，立即聯(lián)系了幾家正在交房的開發(fā)商，請他們切實解決交房中的問題

　　購房者

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　　問題1：三環(huán)路噪音影響睡眠

　　“購房者之家”會員李先生在東三環(huán)購了一套房子，可到交房時他才發(fā)現(xiàn)，這個樓盤的噪音有些大。睡眠不太好的李先生擔心三環(huán)路過往車輛的聲音會影響自己入睡?！艾F(xiàn)在指望開發(fā)商把房子搬到距離三環(huán)路更遠的地方顯然不現(xiàn)實，只是希望他們能多為業(yè)主著想，在小區(qū)內(nèi)安裝一些消除噪音的設備。”

　　問題2：開發(fā)商承諾的配套不見影

　　謝阿姨是較早在“購房者之家”登記的會員之一，本月初她剛剛拿到新房的鑰匙?！拔屹從翘追孔淤|(zhì)量還不錯，可小區(qū)的綠化和配套跟開發(fā)商的承諾差得太遠了。比如說，綠化帶現(xiàn)在還在栽樹，到處亂糟糟的；廣告里描繪的游泳池連影子也沒有看到?！敝x阿姨擔心，整個交房工作完成后，開發(fā)商一走了之，當時的承諾誰會來兌現(xiàn)？

　　問題3：交房面積感覺不足

　　胡先生擁有了“躍層”房本來是一件喜事，可如今看到屋頂花園就是一肚子氣。“購房時開發(fā)商承諾60平方米屋頂花園，但現(xiàn)在怎么看也不夠面積。而且開發(fā)商打算用花園的一部分作為消防通道，真是太過分了！為了這個花園，我是多付了3萬元的房款。名義上是，實際上相當于自己購的。我會找開發(fā)商交涉這個事情?！?p>

　　問題4：建筑質(zhì)量有問題

　　一位“購房者之家”會員把房屋的實景照片上傳到了互聯(lián)網(wǎng)。從照片上可以很清楚地看到，衛(wèi)生間的屋頂有一圈水印，而客廳和臥室的墻壁上也有一些細微的裂痕。這位會員進行了文字說明：開發(fā)商的解釋是，有水印可能是地漏沒有做好，可以重新做地漏；墻上的小裂痕是因為天氣炎熱，熱漲冷縮的緣故。對于開發(fā)商的解釋，這位會員并不滿意，認為對方有推脫責任的嫌疑。

　　開發(fā)商

　　部分交房糾紛來自于誤解

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