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查處14開(kāi)發(fā)商亂賣(mài)房市房管局提醒購(gòu)房注意四點(diǎn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 721 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

(見(jiàn)習(xí)記者郭俊敏)昨日，記者從市房管局獲悉，截至21日，在市房管局開(kāi)展的商品房銷(xiāo)售執(zhí)法專(zhuān)項(xiàng)檢查活動(dòng)中，共發(fā)現(xiàn)有14家企業(yè)涉嫌惡意傳播虛假信息、無(wú)證銷(xiāo)售、排號(hào)認(rèn)購(gòu)、違規(guī)收取預(yù)定款性質(zhì)費(fèi)用、隨意哄抬價(jià)格、人為制造房源緊缺等違規(guī)銷(xiāo)售行為。目前，市房管局正在對(duì)其調(diào)查處理，并將適時(shí)公布處理結(jié)果。針對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的這類(lèi)違規(guī)行為，市房管局表示將采取措施堅(jiān)決查處，同時(shí)歡迎市民進(jìn)行舉報(bào)。市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人還提醒購(gòu)房者，今年房源充足，在購(gòu)房時(shí)一定要理性消費(fèi)。

　　特別提醒市房管局公布了兩部舉報(bào)電話(huà)：86280434、86280417，歡迎消費(fèi)者舉報(bào)。

　　房源充足購(gòu)房者“樓比三家”

　　據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，從2005年土地拍賣(mài)及固定資產(chǎn)投資分析，預(yù)計(jì)今年五城區(qū)的商品房住宅供應(yīng)面積接近900萬(wàn)平方米，加上成都周邊近郊市場(chǎng)大量大盤(pán)在4月前后將陸續(xù)開(kāi)盤(pán)面世，房源是相當(dāng)豐富的，不存在房源短缺的問(wèn)題。因此消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)房屋時(shí)完全可以也有必要進(jìn)行“樓比三家”。目前，幾乎市面上所有樓盤(pán)售樓部都張貼有銷(xiāo)售進(jìn)度表(俗稱(chēng)“銷(xiāo)控”表)，該負(fù)責(zé)人提醒，消費(fèi)者不要被個(gè)別開(kāi)發(fā)商的炒作現(xiàn)象迷惑，不要盲目跟風(fēng)。

　　規(guī)范“預(yù)購(gòu)書(shū)”推行“陽(yáng)光銷(xiāo)售”

　　該負(fù)責(zé)人還向記者透露，目前市房管局正與市工商局聯(lián)合制訂《成都市商品房預(yù)購(gòu)書(shū)》合同示范文本，規(guī)范商品房正式合同簽訂前的交易行為。同時(shí)，推行“陽(yáng)光銷(xiāo)售”，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)提供真實(shí)房源信息。

　　市房管局提醒：購(gòu)房注意四點(diǎn)

　　另外，市房管局提醒購(gòu)房者要注意四點(diǎn)：一是要按照自己的實(shí)際購(gòu)購(gòu)需求量力而行；二是不要隨便相信樓盤(pán)的廣告宣傳，一定要現(xiàn)場(chǎng)考察樓盤(pán)，多看多選不急于下單；三是簽訂合同時(shí)一定要開(kāi)發(fā)商出具“五證”“二書(shū)”；四是合同細(xì)節(jié)要仔細(xì)推敲，避免合同陷阱。市房管局還希望開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格自律，維護(hù)市場(chǎng)大局，共同維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。

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