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公積金房貸險(xiǎn)可討價(jià)還價(jià) 自己辦理能省下中介費(fèi)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 621 次
在得到銀行或者住房公積金管理通知辦理貸款后,頭先,你得選擇一家保險(xiǎn)公司。目前,絕大部分保險(xiǎn)公司的房貸險(xiǎn)都有折扣可以商量,較低甚至可以打到6折,所以,你先得打電話到保險(xiǎn)公司咨詢,根據(jù)你的貸款金額以及該公司的折扣情況,讓保險(xiǎn)公司為你算一下需要多少保費(fèi),然后選擇較省錢的一家;接著,你得問清貸款銀行的全稱和你的貸款合同號(hào),至于收益人,不是銀行而是住房公積金管理;然后,帶上商品房購(gòu)賣合同到保險(xiǎn)公司購(gòu)一張房貸險(xiǎn)保單(全稱為個(gè)人抵押商品住房綜合保險(xiǎn)單);較后,帶上這張保單到住房公積金管理確認(rèn)為有效保單,再交給貸款銀行就行了。
目前,包括平安產(chǎn)險(xiǎn)、太平洋產(chǎn)險(xiǎn)、中華聯(lián)合保險(xiǎn)公司等大部分產(chǎn)險(xiǎn)公司的房貸險(xiǎn)都有一定的折扣可以商量。平安產(chǎn)險(xiǎn)可以打8.5折到9折左右。中華聯(lián)合保險(xiǎn)公司的折后年費(fèi)率是:20年0.035%,25年及以上0.031%,相當(dāng)于打了8.5折到7折左右。太平洋產(chǎn)險(xiǎn)較低可以打到6折,該公司規(guī)定,如果客戶購(gòu)的房子是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的毛坯房,而且屬于小區(qū)房,就可享受較低6折的折扣。以公積金貸款30萬(wàn)元、期限20年為例,房貸險(xiǎn)保費(fèi)為:30萬(wàn)元×0.04%(年費(fèi)率)×20年=2400元,如果打8折,只要1920元,能省下480元。
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