白沙、碧海、藍(lán)天、流云，自成畫卷，海南萬寧石梅灣景色美不勝收。

　　石梅灣是一片原始的南國景觀，三面環(huán)山，一面向海，山形秀美，灣內(nèi)植被繁茂，有大片椰林、橡膠等熱帶作物，椰樹檳榔，相映成趣。

　　21世紀(jì)初，華潤集團(tuán)全資子公司成為了石梅灣旅游度假區(qū)12平方公里的主開發(fā)商，對度假區(qū)實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理。然而，日前，華潤卻因?yàn)槭窞车膬蓚€項目施工，被指毀壞了中國瀕危植物水椰和百余畝海防林，而遭受到了來自各界的聲討。而這起事件的發(fā)起披露者是海南省前政協(xié)委員劉福堂。這被網(wǎng)友稱作“一個老人和華潤置地的戰(zhàn)爭”。

　　而這場戰(zhàn)爭引發(fā)的一個深層次思考就是，房地產(chǎn)開發(fā)與環(huán)境保護(hù)的矛盾如何平衡?

　　微博引發(fā)“水椰門”

　　曾任海南省森林防火辦主任、民革海南副主委的劉福堂是海南有名的生態(tài)斗士。退休后，劉福堂對生態(tài)的熱愛依然。6月29日下午，在海南省林業(yè)局大院的家中，劉福堂向時代周報記者講述了海南萬寧石梅灣風(fēng)景區(qū)水椰被毀的大致經(jīng)過。

　　6月11日下午17點(diǎn)45分，劉福堂家中響起了一陣急促的鈴聲。電話那頭，石梅灣村民陳祖銘很焦急地說：“華潤置地現(xiàn)在正在挖毀國家保護(hù)植物水椰樹，并阻止村民進(jìn)入現(xiàn)場”。

　　劉福堂說，一到現(xiàn)場便驚呆了。100多畝的工地連一棵樹也不見，只剩一片“干干凈凈”的工地。但半年多前的2010年12月6日，劉福堂在現(xiàn)場看到的卻是另一幅景象。在現(xiàn)場， “但見3部挖掘機(jī)和卡車正在公路邊挖運(yùn)大樹，已有六七畝被挖倒，尚未被挖的由木麻黃、青皮林、水椰組成的一大片海防林呈現(xiàn)在眼前，顯得非常茂密。”

　　而今，劉福堂有一句詩反映此時的情況：大樹已乘刀斧去，此地空留黃沙灘。除了干凈的工地，海防林和水椰都不存在。當(dāng)?shù)卮迕窀嬖V劉福堂，被挖毀的水椰，有些被粉身碎骨后就地掩埋(尚可看見部分露在黑泥外面的樹根、枝葉)，有些被連夜運(yùn)走了，去向不明。

　　后來村民經(jīng)過多方尋找，在多個地方發(fā)現(xiàn)了水椰的枝葉藏埋點(diǎn)。

　　滿懷一腔憤怒，劉福堂在微博上發(fā)表了篇《水椰調(diào)查記》：華潤置地在海南萬寧市石梅灣風(fēng)景區(qū)的威斯汀酒店項目施工中，1畝多珍貴的水椰被野蠻鏟平;另外為建設(shè)石梅灣國際游艇會項目，100余畝由木麻黃、青皮林、水椰組成的大片海防林被毀，其中水椰屬于一種真紅樹植物，屬于國家三級保護(hù)植物。此后這篇調(diào)查又被天涯網(wǎng)轉(zhuǎn)載。

　　他又先后3次前往工地實(shí)地調(diào)查，記錄下8萬多字，并開始在博客和天涯網(wǎng)上連續(xù)發(fā)表數(shù)十篇文章。此事不斷地發(fā)酵，并在全國引起軒然大波。華潤置地因而招致來自全國各地網(wǎng)民的聲討。網(wǎng)友認(rèn)為以破壞生態(tài)為代價進(jìn)行經(jīng)濟(jì)開發(fā)，是一種殺雞取卵的行為。 {$page$}

　　被毀還是被移植？

　　對于劉福堂的說法，海南省林業(yè)廳植物保護(hù)處的副處長朱振寬在接受時代周報記者采訪時給出了不同的說法。他說，石梅灣在20世紀(jì)90年代就被改為建設(shè)用地，2003年，華潤接手開發(fā)這塊土地。他告訴時代周報記者，水椰并非被毀，而是被移植了。 

　　在談話過程中，他向時代周報記者出示了一份《海南省林業(yè)廳關(guān)于石梅灣旅游區(qū)水椰遷移種植的復(fù)函》。復(fù)函中稱，華潤置地開發(fā)旅游區(qū)的需要，需要建一個游艇碼頭。而一旦建設(shè)游艇碼頭，引進(jìn)海水進(jìn)來，就會改變了水椰原來的生長環(huán)境(水椰對于生長環(huán)境的要求較高，它生長于海水與淡水的交界處)，所以華潤就向萬寧市林業(yè)局求援，能否對水椰進(jìn)行移植。萬寧市林業(yè)局立即就這個問題向海南省林業(yè)廳進(jìn)行請示。海南省林業(yè)廳于是讓萬寧市組織專家論證，并委托海南省林科所對于水椰移植一事進(jìn)行試驗(yàn)。 

　　海南省農(nóng)科所一位技術(shù)人員在接受時代周報記者采訪時稱，在接到水椰移植試驗(yàn)任務(wù)后，立即組織人前去做現(xiàn)場指導(dǎo)。這位人員聲稱，雖然原先沒有做過移植水椰的試驗(yàn)，但是由于開發(fā)的需要，需要對這些水椰進(jìn)行移植，“如不移植，那將是必死無疑”?，F(xiàn)在的辦法只能是盡力去保護(hù)這片水椰。 

　　而對于村民反映的現(xiàn)場留下的樹枝，海南省農(nóng)科所的人員稱，那是為了水椰存活，所進(jìn)行的剪枝處理，這樣有利于水椰的存活。但對于水椰移植的成活率情況，他說，現(xiàn)在還看不出來，要等到3個月以后，才能有一個結(jié)果。 

　　即便是當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門稱是“移植實(shí)驗(yàn)”，劉福堂也認(rèn)為造假的成分很大。“在移植遷入地禮紀(jì)鎮(zhèn)牛嶺港，水椰種植占地只有0.2畝，46株;而不是當(dāng)初在石梅灣的1.5畝，189株。”劉福堂說。 

　　而海南省農(nóng)科所人士稱，小的水椰容易成活，而大的水椰不容易成活。 

　　劉福堂再次反駁說：“如果華潤真的是搞移植，那么為什么不是在春天搞，而是在6月才開始做移植，這樣也錯過了移植的較佳時機(jī)。” 

　　經(jīng)過多方尋找，時代周報記者終于在華潤石梅灣項目部找到華潤石梅灣游艇會開發(fā)項目總工程師蔡光章。面對記者，他反而是一肚子委屈：“我們是在相關(guān)手續(xù)均已完善的情況下，根據(jù)林業(yè)部門及專家評審，對這片水椰進(jìn)行的遷移種植。實(shí)際上，為了水椰的移植，游艇碼頭的工期都已經(jīng)延誤了9個多月。早在去年9月，游艇碼頭就應(yīng)該施工，但在施工過程中，發(fā)現(xiàn)了水椰，所以立即跟萬寧市林業(yè)局請示。萬寧市林業(yè)局聘請海南省林科所制定了《水椰遷移種植保護(hù)技術(shù)試驗(yàn)方案》，并于今年5月在?？诮M織專家進(jìn)行評審論證，審議通過《試驗(yàn)方案》。萬寧市政府6月1日批復(fù)同意實(shí)施，由海南省林科所派出專家現(xiàn)場進(jìn)行水椰遷移種植技術(shù)指導(dǎo)。為了水椰的移植試驗(yàn)，華潤花了差不多100萬元。” 

　　而蔡光章堅稱，華潤置地為了整個石梅灣項目，投資1億元建設(shè)了海南省的污水處理廠，還建立了4000畝的青皮林保護(hù)區(qū)，這都表明華潤是一個負(fù)責(zé)任的企業(yè)。{$page$}

　　開發(fā)不應(yīng)以犧牲環(huán)境為代價 

　　華潤海南涉嫌毀林事件，皆是由于華潤在海南萬寧石梅灣開發(fā)度假區(qū)而起。 

　　資料顯示，石梅灣旅游度假區(qū)，位于海南省萬寧市東南海濱，總開發(fā)面積約70萬平米。石梅灣度假區(qū)項目則是海南省“十一五”項目，總體面積為12平方公里。將由華潤集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)、招商及管理，總投資額約100億人民幣(目前已投資約30億人民幣)，建設(shè)周期15年，分四期完成。 

　　據(jù)了解，該項目可謂是命運(yùn)多舛。 

　　在華潤接手前，石梅灣項目曾經(jīng)是一個半拉子工程。1992年，石梅灣被列為海南省級開發(fā)區(qū)。翌年當(dāng)時海南較具傳奇的企業(yè)—海南新能源股份有限公司，以3800萬元入主石梅灣。新能源創(chuàng)始人陳宇光在1985年懷揣幾十萬元從成都到海南，書寫了那個年代特有的傳奇。由于種種原因，新能源在留下了一批“半拉子”后黯然退場。 

　　2002年，華潤正式入主石梅灣，同年在海南成立全資項目子公司—海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司。“從2000年至2003年，海南華潤用了整整3年來清理石梅灣歷史問題、研究灣區(qū)規(guī)劃，同時也在默默等待海南市場的逐漸成熟。” 

　　隨后，華潤置地在半拉子工程上建了艾美酒店，并與喜達(dá)屋集團(tuán)達(dá)成協(xié)議，引入其旗下威斯汀酒店品牌。與此同時，華潤置地還將在石梅灣建設(shè)健檢、高爾夫球場、游艇俱樂部、國際品牌折扣店、文化村、直升機(jī)機(jī)場等。 

　　然而在2010年，海南華潤石梅灣旅游開發(fā)有限公司的這4幅地塊，卻位列國土部公布的1457宗閑置用地名單中。這4塊地均為2005年12月22日取得的旅游用地項目，約定開工日期為2006年6月30日，由于企業(yè)自身原因，至2010年9月30日尚未動工。 

　　網(wǎng)絡(luò)曝光的“被砍伐的100余畝水椰”，位于華潤集團(tuán)游艇會開發(fā)項目旁邊的五海尼酒店的施工地。 

　　在石梅灣華潤游艇會的施工現(xiàn)場，在村民邱某的指點(diǎn)下，記者發(fā)現(xiàn)，水椰原先生長的地方如今已經(jīng)被填平，推土機(jī)和挖土機(jī)等工程機(jī)械正在緊張地進(jìn)行施工。如今的水椰生長地已經(jīng)被夷為平地。 

　　雖說各方對華潤毀林事件的評說不一，但是此次華潤水椰門風(fēng)波，還是讓人引起了深刻的反思。 

　　實(shí)際上，眾多網(wǎng)友和劉福堂的憂慮，與其說是對于100余畝水椰的，不如說是針對整個中國紅樹林遭毀壞現(xiàn)狀的。 

　　近年來，雖然得到10多種國家和地方法律、法規(guī)保護(hù)的中國紅樹林，卻并沒幸免刀俎之災(zāi)。由于圍海造地開發(fā)、養(yǎng)殖砍伐等人為因素，中國的紅樹林面積由40年前的4.2萬公頃減少到1.46萬公頃，不及世界紅樹林面積1700萬公頃的千分之一。 

　　全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長陳寶存在接受時代周報記者采訪時稱：“地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不應(yīng)以破壞環(huán)境為代價，房地產(chǎn)開發(fā)要盡量地保護(hù)原生態(tài)。而現(xiàn)在很多的大規(guī)模開發(fā)都是急功近利的。應(yīng)該借鑒國外修舊如舊的開發(fā)理念。”

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