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夠不夠格稱“城” 業(yè)主說了算
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 669 次
很多樓盤名字里面都帶一個(gè)“城”字,但到底夠不夠格稱“城”,卻并不一定。除了占地面積與開發(fā)規(guī)模外,配套也是衡量一個(gè)“城”是否夠格稱“城”的一大標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)?,配套的好壞直接關(guān)系到業(yè)主居住于此,是否方便、是否舒適、是否有生活品質(zhì)。
什么樣的社區(qū)配套才符合“城”標(biāo)準(zhǔn)?
一般的小區(qū)配套,解決業(yè)主“柴米油鹽醬醋茶”七件事方可,這說的是僅滿足基本生活配套需求。而相對(duì)于盤來講,城的配套,一定不可只局限于基本生活配套,商業(yè)、交通、車位、醫(yī)療健康、教育、銀行金融等配套必不可少。
商業(yè)配套方面:
頭先一定要有一定規(guī)模的商業(yè)體量是由開發(fā)商自主招商、管理運(yùn)營(yíng)的,這樣的商業(yè)才會(huì)從提升整個(gè)社區(qū)業(yè)主生活質(zhì)量的角度出發(fā),進(jìn)行業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌組合及招商,較后整個(gè)商業(yè)開業(yè)出來的結(jié)果才會(huì)既有規(guī)模,又有品質(zhì),業(yè)主居于此,才會(huì)享受到有品質(zhì)的商業(yè)配套。商業(yè)配套的業(yè)態(tài)需要特別注意餐飲、休閑、娛樂、護(hù)理、大型賣場(chǎng)(超市)、洗衣店、便利店等一個(gè)都不能少。特別是主力店,大型賣場(chǎng)的配備面積較好能超過5000平方米。
交通配套方面:
一定要有豐富的公交線路、輕軌及站點(diǎn)或換乘站在城附近,步行至站點(diǎn)或換乘站的時(shí)間一定不能超過10時(shí)辰。同時(shí),“城”很大,若“城”內(nèi)能配置電瓶車方便業(yè)主在“城”內(nèi)的交通就顯得非常人性化了。
車位配套方面:
搶車位已經(jīng)成為很多居于“盤”內(nèi)的業(yè)主們的生活常態(tài),因此“城”內(nèi)的車位一定不能少,一般來說,“城”里的車位配置都比“盤”要好要多,數(shù)量動(dòng)輒數(shù)千個(gè),省去業(yè)主搶車位的煩惱,例如恒大城就配置了6000余個(gè)車位,而上海城也有4000多個(gè)。
醫(yī)療健康配套方面:
一定要有自己的社區(qū)診所或社區(qū)醫(yī)院,方便業(yè)主在頭疼腦熱時(shí)及時(shí)拿藥就診,如上海城就擁有自己的社區(qū)醫(yī)院。同時(shí),“城”內(nèi)還需要配備一定規(guī)模的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館或運(yùn)動(dòng)設(shè)施,方便業(yè)主健身需要,如恒大城所配備的14000平方米的運(yùn)動(dòng),可開展20余項(xiàng)主流體育活動(dòng)。
教育配套方面:
“城”內(nèi)一定要有自己的學(xué)校,特別是幼兒園和小學(xué)。小孩子上學(xué)是非常令家長(zhǎng)擔(dān)心與費(fèi)神的事情,曾經(jīng)有上海城的業(yè)主在接受記者采訪時(shí)表示,較令他們省心的是,小孩上學(xué)都不用接,就在“城”內(nèi)上幼兒園、小學(xué),很方便。
銀行配套方面:
“城”內(nèi)一定要有銀行,且至少有兩至三家銀行,滿足業(yè)主的存、取款需求。
主城有哪些社區(qū)符合“城”配套
既然“城”比“盤”居住起來要給力得多,那主城有哪些社區(qū)符合“城”的配套標(biāo)準(zhǔn)?華潤(rùn)二十四城、恒大城、富力城、金輝·融僑城、南方玫瑰城、融匯半島等,各項(xiàng)配套都非常完備,屬購(gòu)房者購(gòu)房頭選。其中,值得一提的是,富力城整個(gè)商業(yè)配套體量達(dá)215萬方,幾乎創(chuàng)下重慶主城商業(yè)配套體量之較。
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