問：夫妻在婚前與產權和婚后與產權有何區(qū)別？

　　答：如果夫妻雙方是在婚前與產權，則要全額繳納契稅，稅額為房屋所在區(qū)域市場指導價×房屋面積×3％。如果夫妻雙方是在婚后與產權，也需交納契稅，稅額為房屋所在區(qū)域的市場指導價×房屋面積的一半×3％，其余6元/平方米的手續(xù)費、80元/宗的住宅登記費（非住宅為240元/宗）是不變的。

　　問：我的產權證是以前的老產權證，這是否有效？

　　答：有效。如果房屋要進行抵押，那就要將老產權證更換為新產權證。

　　問：老母親在與房屋之后，還沒有來得及辦理與過戶登記就過世了。這種情況怎么辦？

　　答：直系親屬之間進行房屋產權與公證后，請盡快到產權監(jiān)理處辦理相關手續(xù)。

　　問：我不小心遺失了產權證，怎么補辦？

　　答：個人遺失房屋所有權證需攜帶本人身份證，到成都市房地產檔案館（成都市房管局9樓）辦理房屋所有權證遺失補證，經查檔確認后，領取《房屋權屬證書補發(fā)公告》，然后在報紙上刊登補證公告。按照國家規(guī)定，公示半年無異議后，當事人攜刊登公告的報紙及相關資料到成都市房管局產權監(jiān)理處受理科補辦房產證。

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