朋友要我談?wù)勈皇欠窨梢再?gòu)房？我的回答是對(duì)于你這個(gè)一輩子要做打工仔的人來(lái)說(shuō)，十一不是你購(gòu)房的理由，　也不是現(xiàn)階段購(gòu)房的節(jié)點(diǎn)。他還說(shuō)，十一促銷(xiāo)會(huì)打很多折的？我回答說(shuō)，它促銷(xiāo)打折的折扣比你要付的頭付還要多么？他說(shuō)沒(méi)有，那我說(shuō)如果你不想立志做退房團(tuán)的一員，十一還是去找個(gè)旅游區(qū)去度假吧。他有點(diǎn)錯(cuò)愕，卻會(huì)心一笑。

　　我一直認(rèn)為十一、五一的節(jié)假日不是購(gòu)房的好節(jié)點(diǎn)，不僅僅是針對(duì)此次樓市的低迷。十一、五一是促銷(xiāo)的好時(shí)機(jī)，也是營(yíng)銷(xiāo)的好時(shí)機(jī)。跳樓價(jià)也先爬到樓頂再跳，其快感就是享受一下爬上樓頂?shù)母杏X(jué)，較終不會(huì)掉下去，還是在中間被人劫殺，其過(guò)程不同，但是結(jié)果是相同的。你購(gòu)房付的錢(qián)和平時(shí)一樣多，甚至更多。

　　說(shuō)道此次十一是否購(gòu)房，還是要提到現(xiàn)在低迷的樓市。樓市說(shuō)是低迷，那是對(duì)于成交量，因?yàn)榫用褓?gòu)房意向創(chuàng)十年來(lái)較低水平，沒(méi)有人去成交。這也從正面反映樓市的價(jià)格真正沒(méi)有改變太多。房?jī)r(jià)仍舊不低迷，大部分地區(qū)房?jī)r(jià)仍舊處于一個(gè)高位。雖然在個(gè)別地區(qū)，房?jī)r(jià)有所回落。但部分地區(qū)的房?jī)r(jià)下滑不足以支撐整個(gè)房市的成交量的回暖。開(kāi)發(fā)商在等待，等待一個(gè)反彈，股市都反彈了，房?jī)r(jià)為什么不反彈呢？但是問(wèn)題是，房?jī)r(jià)你也沒(méi)下跌啊。

　　雙率下調(diào)，全球救市，開(kāi)發(fā)商感覺(jué)希望來(lái)了。心想再撐一把，馬上就會(huì)過(guò)去了。但是他們沒(méi)有明白，政府救市救的中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，救的市中國(guó)金融的穩(wěn)定。如果非要說(shuō)和開(kāi)發(fā)商有關(guān)的話(huà)，那就是房地產(chǎn)死拖著銀行，也可以雞犬升天一下。

　　中國(guó)的房市，特別是一線(xiàn)城市以投資為主體的房市已經(jīng)把中國(guó)拖入了一個(gè)死胡同。在產(chǎn)業(yè)上，大量資本投入樓市，中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)過(guò)冷。在社會(huì)上，大量投資資本充斥樓市，普通購(gòu)房者被排斥在房市之外，一旦進(jìn)場(chǎng)就成了高房?jī)r(jià)泡沫的犧牲品。在經(jīng)濟(jì)上，高房?jī)r(jià)是通貨膨脹的毒瘤，要緩和通貨膨脹的問(wèn)題，解決高房?jī)r(jià)的問(wèn)題成為了市場(chǎng)的共識(shí)。

　　房?jī)r(jià)沒(méi)有降，不等于不會(huì)降。此次的房?jī)r(jià)調(diào)整可能受中國(guó)救經(jīng)濟(jì)的影響，調(diào)整會(huì)很慢，周期會(huì)很長(zhǎng)。但是房?jī)r(jià)在現(xiàn)在的高峰一定會(huì)走向低谷。這個(gè)過(guò)程可能會(huì)經(jīng)歷曲折，但不會(huì)改變其目標(biāo)。現(xiàn)在還談十一是否購(gòu)房，十一真的不是一個(gè)節(jié)點(diǎn)。無(wú)論樓盤(pán)促銷(xiāo)利誘，還是禮禮讓?zhuān)疾桓淖儸F(xiàn)在購(gòu)房處在高峰位置的本質(zhì)，那你問(wèn)，我們就無(wú)所作為了么？不是，現(xiàn)在較應(yīng)該做的是希望和等待！

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