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Ｔownhouse選購有學問外部因素不可忽視

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 565 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

選擇ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ時，應考慮這樣幾個外部因素：交通情況、市政現(xiàn)狀、生活配套、區(qū)域環(huán)境、居民素質。交通情況決定著出行是否方便；市政現(xiàn)狀決定著水電煤暖等供應是否完備，比如你是否只能用家庭鍋爐供暖，何時能使上管道煤氣等等；生活配套則影響著你的購物、休閑娛樂、子女教育等是否便利，因為你可以開車上下班，但是老人、孩子還有保姆不可能天天打車去城里購油鹽醬醋；區(qū)域環(huán)境則是你放棄城里生活來到城市邊沿的較重要理由，那么這里的空氣質量怎樣？綠化率高嗎？是未經(jīng)雕琢的自然狀態(tài)，還是現(xiàn)代與環(huán)保的結合；居民素質則反映在：你與哪些人為鄰？另外還有一個決定性的條件是：未來的發(fā)展藍圖。在將來的數(shù)年里，這里可能會發(fā)生哪些變化？進一步改善的動力僅僅來自發(fā)展商還是有政府的支持？

ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ從產(chǎn)品的內(nèi)外形態(tài)、布局、環(huán)境、風格等與傳統(tǒng)的集合式住宅畢竟有很大的差異，故而在選購時抱慎重的態(tài)度是很有必要的。即便同是ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，在設計上既有年輕、現(xiàn)代的，也有追求質樸、回歸自然的；有強調(diào)純正歐美風格的，也有將中式四合院引入ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，以中西合璧的亮點吸引購房人的。然而有業(yè)內(nèi)人士認為，ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ這種惟美的拼比有可能會造成熱賣不一定熱住的結果。一些設計很漂亮的房子，由于在設計上采用了大的垂拔挑空、壁爐，以及過大、過多的景觀窗都會使業(yè)主入住后采暖費用增高，也給安全帶來一定問題。

　　建設部住宅產(chǎn)業(yè)化專家委員會主任委員趙冠謙認為，好的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ不但要在每一戶所占有的豎向空間里作出完善、舒適的功能設計，同時，也要在橫向上考慮到鄰里間的交流，采用綠籬墻可以減少戶與戶之間的心理分隔。另外，如果能有一些圍合式的共有空間的社區(qū)比較好。同時ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ的位置應該是距離城市較近，交通便捷，可以享受城市生活配套。

　?。裕希祝危龋希眨樱沤o人們帶來了一種新的住房理念，隨著越來越多消費者的參與，相信這種住宅形式將越來越完善，可以預見，它將是未來一段時期內(nèi)，中國住宅業(yè)一道較引人注目的風景線。

商報記者應剛

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