全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 想貸款購車先購房 車貸門檻提高限制無房購車者

想貸款購車先購房 車貸門檻提高限制無房購車者

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 738 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
截至2003年年底,汽車消費貸款的余額已達(dá)1800多億元,國內(nèi)銀行有超過945億元的個人汽車貸款無法回收,不良貸款率超過50%。在這樣惡劣的環(huán)境下,各大銀行紛紛提高了車貸的門檻,想方設(shè)法控制因車貸而產(chǎn)生的風(fēng)險。近期,滬上的各家銀行開始要求購車者提供戶口所在地的房產(chǎn)證作為貸款抵押,這無疑限制了一大批暫無房又想貸款的購車者。

  “購車零頭付”被打入冷宮

  從去年年底開始,“購車零頭付”、“頭付5000元,汽車開回家”這樣充滿誘惑的廣告語突然不見了蹤跡,前兩年風(fēng)風(fēng)火火的貸款購車溫度驟降。部分銀行目前已經(jīng)全面停掉了車貸業(yè)務(wù),而提供車貸的銀行也紛紛提高頭付、縮短短款年限、暗中列出停貸小名單?,F(xiàn)在貸款購車的頭付至少要超過凈車價格的30%,有的銀行甚至達(dá)到50%。中行信貸部的一位工作人員告訴記者,該行對提供車貸的企業(yè)審批嚴(yán)格控制,一般情況下有四類車型不能夠提供貸款:商務(wù)車、貨車、高端轎車和較低檔轎車。

  先購房才能購車

  和房市的現(xiàn)狀不同,目前車價不斷走低,購得起車的人卻暫時無房的大有人在,而準(zhǔn)備購中低檔車又想申請車貸的消費者又占了相當(dāng)比例。據(jù)了解,從現(xiàn)在開始到銀行去申請車貸需要提供的材料有身份證、戶口本、房產(chǎn)證以及稅單,其中新增加的房產(chǎn)證上可以沒有購車者的名字,但必須是購車者的戶口所在地。這樣一來,購車者就必須提供一處房產(chǎn)作為貸款抵押,暫時沒有購房或提供不了戶口所在地房產(chǎn)證的消費者就被擋在了門外。

  那些想先購車瀟灑起來的準(zhǔn)車主可能馬上會面臨三種選擇:種先購房,鑒于目前居高不下的房價,可能等你備足錢挑好房再帶上車價頭付款去購車的時候你當(dāng)初中意的車型卻早已停產(chǎn)了。種備足車款去一次性付清,車是到手了,可房子還沒著落。每月用車的費用一下子大增,再去貸款購房往往顯得力不從心。第三種就有點復(fù)雜了,你的戶口所在地必須要有一處房產(chǎn),然后你要說服房子的主人把房產(chǎn)證借給你去抵押,當(dāng)然你要給他足夠的信心。但這主動權(quán)卻完全不在你手上,你一些計劃好了,對方往往會只給你一個字“不”。房子就這樣成了這部分購車者心中的“痛”。

  緊縮政策并不能治病救人

  市場提供的數(shù)據(jù)說明,在較高峰的時期,貸款購車的能占到總銷售量的30%到40%。購車貸款極大地促進(jìn)汽車銷售,消費者只要花不多的錢就能很方便地購車。但從銀行全面緊縮銀根開始,這一狀況急轉(zhuǎn)直下。市場上貸款購車的已經(jīng)不足10%。一些原先可以做分期的公司紛紛轉(zhuǎn)行、倒閉,不少消費者在申請貸款被拒都加入了持幣待購行列。雖然汽車頻頻降價也是車市低迷的原因之一,但提高貸款門檻明顯拖了車市的后腿。

  有關(guān)專家表示,銀行僅僅采取緊縮政策根本不能完全解決問題。車貸有著巨大的市場前景,非銀行的企業(yè)早就對此虎視眈眈。就在各大銀行視車貸如洪水猛獸,準(zhǔn)備全線撤離之際,三家汽車金融公司卻在緊鑼密鼓的籌建之中,準(zhǔn)備在今年下半年開張營業(yè),填補市場空白。在這個內(nèi)憂外患的處境下,看來銀行只“堵”絕不是上策,關(guān)鍵還是要“疏”,在車貸的信用體系上多下猛藥。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號