新快報訊（記者　黃穎）去年年底，廣地花園、新理想華庭、麗景臺等多個樓盤出現(xiàn)的賣抵押房、假按揭事件一度在廣州樓市引起轟動，廣州房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了一定程度的誠信危機。在開發(fā)商以大促銷優(yōu)惠吸引購家“沖動”購房的“五一”黃金周，記者發(fā)現(xiàn)，市民對購房多了一份謹慎，不少購家都懂得到市國土房管局“查冊”，確認所購房子的可靠性。

　　購家懂得確認房子“清白”

　　黃金周的、天，記者采訪了20多個看樓者和有意向購房的準購家，發(fā)現(xiàn)所有的購家都知道購房頭先要看房地產(chǎn)預(yù)售證，而八成以上購家都懂得選好房后，要到市國土房管局或者廣州市房地產(chǎn)交易查冊、咨詢，確保所購房子的“清白”。

　　到海珠區(qū)某樓盤看樓的陳先生稱，“廣地事件”發(fā)生后，他把媒體報道的如何防范重復(fù)抵押、一房多賣等文章收集起來，并準備按照媒體教的辦法一步步做好防范。還有多位準購家表示，雖然“五一”黃金周樓盤優(yōu)惠多，而且時間緊，但他們還是會把房子調(diào)查得一清二楚才“落定”。

　　大開發(fā)商更受市民歡迎

　　除了在購房時多留一個心眼外，不少市民更喜歡購購品牌開發(fā)商的房子。剛在中?？党琴彿康牧盒〗惚硎?，購房一定要選擇有多個樓盤的品牌開發(fā)商，因為大開發(fā)商不會因為一兩套房子而喪失多年積累的品牌信譽和繼續(xù)開發(fā)樓盤的機會。

　　而據(jù)了解，合生、恒大、富力地產(chǎn)等樓盤的銷售中，也甚少有購家要求到房管局“查冊”后再購樓。

　　相關(guān)鏈接：防范重復(fù)抵押、假按揭和一房多售

　　1、購家可憑所選房號具體地址到市國土房管局和廣州市房地產(chǎn)交易一樓咨詢處咨詢和查冊，調(diào)查該套房子是否已經(jīng)被抵押或者已經(jīng)出售，防止重復(fù)抵押、假按揭事件出現(xiàn)。要注意的是，開發(fā)商在市國土房管局登記的真正房號和認購書上的自編房號有可能不相同，要詳細咨詢開發(fā)商。

　　2、廣州市購房合同樣本規(guī)定，在簽署合同30日之內(nèi)開發(fā)商要到市房地產(chǎn)交易中辦理合同登記手續(xù)。購家必須要敦促開發(fā)商辦理。另外，購家也可以通過市國土房管局網(wǎng)站（www.laho.gov.cn）“房屋管理”一欄中查詢合同是否已經(jīng)辦理登記手續(xù)，防止開發(fā)商不為業(yè)主辦理登記而房子再賣一次。

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