一、什么是住房補(bǔ)貼？

　　住房補(bǔ)貼資金是指單位向職工發(fā)放的：一次性住房補(bǔ)貼；按月住房補(bǔ)貼；差額住房補(bǔ)貼；補(bǔ)充住房公積金，即在現(xiàn)行住房公積金基礎(chǔ)上，提高住房公積金單位資助比例等。

　　二、住房補(bǔ)貼由誰(shuí)負(fù)責(zé)管理？

　　單位向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼資金，歸職工個(gè)人所有。比照住房公積金進(jìn)行管理計(jì)息，實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用，任何部門(mén)和單位不得截留、擠占或挪用。

　　北京市住房資金管理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)資金管理）負(fù)責(zé)全市住房補(bǔ)貼資金的管理，并委托承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行）辦理有關(guān)金融業(yè)務(wù)。

　　管理為職工開(kāi)立住房補(bǔ)貼資金帳戶，設(shè)立職工個(gè)人住房補(bǔ)貼資金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房補(bǔ)貼資金的繳存和支取情況。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房補(bǔ)貼資金帳戶。

　　三、住房補(bǔ)貼怎樣繳存？

　　實(shí)行住房補(bǔ)貼的單位應(yīng)按規(guī)定核定職工按月發(fā)放的住房補(bǔ)貼，在單位發(fā)放工資日后五日內(nèi)（逢節(jié)假日順延），繳存到管理系統(tǒng)職工住房補(bǔ)貼資金帳戶。

　　已實(shí)行住房補(bǔ)貼的單位，因經(jīng)濟(jì)困難，申請(qǐng)暫停中斷發(fā)放住房補(bǔ)貼，須經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并報(bào)房改部門(mén)審核。

　　四、住房補(bǔ)貼怎樣支取？

　　職工在購(gòu)購(gòu)、建造住房或符合其他規(guī)定的條件時(shí)，可支取本人的住房補(bǔ)貼。部分支取時(shí)，住房補(bǔ)貼帳戶內(nèi)應(yīng)至少保留十元的余額。

　　支取條件及須提供的有效證明：

　　（一）購(gòu)購(gòu)住房。采取一次性付款或分期付款的，職工憑身份證、購(gòu)房合同、發(fā)票或交房款收據(jù)，支取住房補(bǔ)貼，每年可支取一次；采用貸款方式購(gòu)購(gòu)住房的，職工憑身份證、借款合同，貸款期限內(nèi)，每季可支取一次。配偶支取住房補(bǔ)貼時(shí)，憑結(jié)婚證及相關(guān)證明辦理支取。夫婦雙方住房公積金、住房補(bǔ)貼累計(jì)支取額不得超過(guò)購(gòu)購(gòu)住房的總價(jià)款。

　?。ǘ┙ㄔ熳》?。職工須提供城市規(guī)劃部門(mén)或土地管理部門(mén)的宅基地批復(fù)文件或其他建造批準(zhǔn)證明文件及復(fù)印件、購(gòu)購(gòu)材料的發(fā)票及復(fù)印件。

　　五、住房補(bǔ)貼怎樣銷(xiāo)戶（即全部支取）？

　　住房補(bǔ)貼銷(xiāo)戶是指單位按規(guī)定不再為其職工繳存住房補(bǔ)貼，將其帳戶上的住房補(bǔ)貼本息余額一次性全部支取，并將其帳戶撤銷(xiāo)。

　　銷(xiāo)戶條件及須提供的有效證明：

　?。ㄒ唬┞毠るx、退休。提供身份證、離退休證或單位（本級(jí)或上級(jí)）人事勞動(dòng)部門(mén)的離退休批文或證明。

　　（二）職工未離退休，但男年滿60歲（含），女年滿55歲（含）且本人自愿的。提供本人身份證和本人銷(xiāo)戶申請(qǐng)。

　?。ㄈ┚哂斜臼袘艨诘穆毠ふ{(diào)離本市并將戶口遷出本市。提供公安局戶口遷出證明及調(diào)出單位證明。

　　（四）職工出國(guó)（境）定居。提供在國(guó)（境）外定居證明。

　　（五）職工死亡。其繼承人提供戶口注銷(xiāo)證明。

　?。┩耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。提供醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力證明與單位出具的中止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　?。ㄆ撸┞毠け慌袩o(wú)期徒刑或死刑的，提供法院判決書(shū)。

　　（八）管理認(rèn)可的其他文件。

　　六、支取、銷(xiāo)戶有哪些程序？

　　（一）職工持上述有關(guān)證明材料到本單位住房補(bǔ)貼經(jīng)辦部門(mén)提出支取或銷(xiāo)戶申請(qǐng)。

　?。ǘ﹩挝蛔》垦a(bǔ)貼經(jīng)辦部門(mén)核實(shí)有關(guān)證明材料后，開(kāi)具《住房補(bǔ)貼支取申請(qǐng)書(shū)》，加蓋預(yù)留在管理的印簽，持有關(guān)證明材料、經(jīng)辦人身份證到管理辦理支取或銷(xiāo)戶審核手續(xù)。

　　七、職工調(diào)動(dòng)工作，住房補(bǔ)貼怎么辦？

　　職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動(dòng)工作單位且調(diào)入單位已建立住房補(bǔ)貼時(shí)，將其原住房補(bǔ)貼帳戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位。

　　職工住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移時(shí)，由調(diào)入單位提供單位名稱(chēng)、所屬管理（或直屬歸集部門(mén)）名稱(chēng)、轉(zhuǎn)入行名稱(chēng)及帳號(hào)，調(diào)出單位為職工辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　八、職工停薪或離職，住房補(bǔ)貼怎么辦？

　　單位因職工停薪、離職、調(diào)動(dòng)工作等各種原因中斷為其繳存住房補(bǔ)貼，在未復(fù)薪、未找到新的工作單位或新的工作單位未建立住房補(bǔ)貼時(shí)，其住房補(bǔ)貼結(jié)余本息暫時(shí)封存，封存期間仍按規(guī)定計(jì)息。

　　下列情況職工住房補(bǔ)貼在原單位原帳戶下封存。單位在按月繳存時(shí)，填寫(xiě)變更登記清冊(cè)。

　?。ㄒ唬┞毠づc單位解除勞動(dòng)關(guān)系；

　　（二）職工未到離退休年齡被判有期徒刑或勞教的，住房補(bǔ)貼辦理封存，待其到離退休年齡后辦理銷(xiāo)戶；

　?。ㄈ﹩挝黄飘a(chǎn)、撤銷(xiāo)或解散的，由原單位或清算組織將職工住房補(bǔ)貼封存。

　　上述情況均應(yīng)辦理住房補(bǔ)貼封存手續(xù)，不得隨意銷(xiāo)戶。待符合支取、轉(zhuǎn)移、銷(xiāo)戶條件后，再辦理相應(yīng)手續(xù)。

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