當(dāng)時(shí)，之所以能夠讓我們下決心購購此房，看中的就是開發(fā)商印發(fā)的售房宣傳資料上所言的：

　　電：小區(qū)為雙回路供電系統(tǒng)，每戶采用20A大容量電表；

　　安全系統(tǒng)：24公里保安巡邏服務(wù)，每戶提供保安對講系統(tǒng)；

　　社區(qū)配套：社區(qū)會(huì)所，小型便民超市等，日常生活無需外求；

　　中庭花園：5000平方米以上的中庭花園，綠化率達(dá)50％，設(shè)有噴泉等。

　　準(zhǔn)確地說，正是因?yàn)橐陨线@些與人們生活密切相關(guān)的條件才吸引了大量購房者。可自從去年6月份完工、7月份交鑰匙并交納了各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用至今，不但煤氣遲遲不來（月復(fù)一月的往后拖），給生活帶來極大不便；夏季用電高峰馬上就要來臨（現(xiàn)在用的還是由樓外鐵架子搭設(shè)的臨時(shí)電），而且經(jīng)常掉閘（我很擔(dān)心自家的家用電器受到損害）；本小區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合部，周邊的人很雜，周圍環(huán)境臟、亂、差，本想有小型超市日常生活無需外求，可沒想到超市還沒開就改飯館了，社區(qū)會(huì)所更是摸不著、看不見；不僅從來就沒有啟用過保安對講系統(tǒng)，前不久還把認(rèn)真負(fù)責(zé)、有威懾力的保安換了；屋外裸露的沙土隨處可見，屋內(nèi)窗臺(tái)上到處是堆積的沙土，賞心悅目的噴泉更是沒有；近一段時(shí)期，車輛管理混亂（停車費(fèi)已收），隨便進(jìn)出等等。

　　看見別處要價(jià)比這低得多的居民小區(qū)（經(jīng)濟(jì)適用房、搬遷房等），或建好正在銷售的商品房，大多都是環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、黃土不露天、物業(yè)管理既規(guī)范又井井有條，頓感購房錢花得冤枉。不值！

　　現(xiàn)在，許多購了房的住戶，對開發(fā)商很不滿意。認(rèn)為開發(fā)商太隨意（一樓有的為做購賣，樓外開門，樓內(nèi)還留門，其結(jié)果是對樓內(nèi)絕大多數(shù)住戶的安全和利益不負(fù)責(zé)任，同時(shí)對安全管理不利），辦事拖沓效率低，只考慮賺錢，不替住戶著想。

　　因此，這里我想借此一角，提醒購房者，購期房要多留心。

　　因?yàn)槎牉樘?，眼見為?shí)。還是看好了再購，踏實(shí)！同時(shí)，我也希望有關(guān)部門，在審批占地建房的開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，能采取有效辦法制約開發(fā)商，使其能說到做到、言行一致，從而真正保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　■文／斯鳴

（北京青年報(bào)）

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