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小區(qū)環(huán)境迷人眼消費者應(yīng)該如何選?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 437 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
我們從片面關(guān)注房子的地理位置、住宅戶型、朝向、外觀,到現(xiàn)在隨著生活要求的提高而越來越多地重視住宅小區(qū)環(huán)境,確實是很大的進步。

  但由于無環(huán)境的水泥叢林將我們長時間與自然割裂,導(dǎo)致人們在判別住宅環(huán)境時又往往陷入這樣的誤區(qū):

  一、只考慮到精致好看

  環(huán)境設(shè)計應(yīng)該強調(diào)人的主體性,以人為本。小區(qū)里的景觀不只是供觀賞,也就是說居民應(yīng)該可以徜徉其中,能夠?qū)崒嵲谠诘厥褂盟鼈?,所以說景觀不僅是給人看的,同時較主要是給人用的。如果環(huán)境設(shè)計脫離了你的生活,那說明設(shè)計是失敗的。

  二、被發(fā)展商營造的局部興奮點所迷惑

  發(fā)展商為了刺激客戶感官達到促銷預(yù)期目的,會營造許多視覺上的興奮點,比如利用鮮艷奪目的顏色,設(shè)置位置明顯但是華而不實的雕塑等等。但是這些點必須有一個內(nèi)在的秩序?qū)⑺鼈兘y(tǒng)一組織起來,否則就是一盤散沙,而這一切的較終目的是為居民服務(wù),而非設(shè)計師表現(xiàn)個人色彩的場所。

  三、綠化代替了一切

  住宅小區(qū)環(huán)境包括的內(nèi)容絕不僅僅是綠化,它應(yīng)該是包括圍墻、大門、活動設(shè)施,標牌、水景、雕塑、燈光、座椅等,而這些內(nèi)容又必須與住宅建筑形成一個有機的聯(lián)合體。消費者不要被一葉而障目。

  四、貪多求全

  消費者有一種心理趨勢,那就是想花同樣多的錢能夠得到數(shù)量更加多的東西。因此,有些發(fā)展商就迎合這種心理,在進行環(huán)境設(shè)計建設(shè)時,就在有限的空間里,營造盡量多的景點,那么這必然導(dǎo)致各個功能不同的景點區(qū)域面積縮小、減少甚至失去了環(huán)境存在的意義,而僅僅成為擺設(shè)而已。

  五、不注意各個景點搭配的合理性  

  有些小區(qū)為了突出較近為大家所偏愛的流行景點,就壓縮其他配套,消費者很容易就被迷惑。比如現(xiàn)在消費者講究小區(qū)的水景,有發(fā)展商就將游泳池、噴水池拼命做大,但是其他與生活息息相關(guān)的不起眼的配套就給忽略了。

  總而言之,應(yīng)該注意小區(qū)環(huán)境各個功能區(qū)域的合理搭配。

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