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分別標注N．W．J購房看清購賣合同

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 657 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

張　森

　　從現(xiàn)在起，購房者購房時要看清開發(fā)商的《商品房購賣合同》，日前，北京市國土資源和房屋管理局發(fā)出通知，對房屋購賣合同的有關(guān)問題進行了規(guī)定。

　　《商品房購賣合同》由市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）統(tǒng)一監(jiān)制，并于今年12月1日起在全市使用。已取得商品房和經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證的項目，開發(fā)企業(yè)均可在市國土房管局領(lǐng)取合同文本。內(nèi)銷商品房、外銷商品房和經(jīng)濟適用住房購賣合同編號分別標注N．W．J以示區(qū)別。

　　市國土房管局從即日起不再印制《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約》、《北京市外銷商品房預(yù)售契約》和《北京市經(jīng)濟適用住房預(yù)售合同》（以下簡稱三種契約文本）。開發(fā)企業(yè)尚未使用的三種契約文本，在征得購房人同意的前提下可使用到12月31日。自明年1月1日起，一律停止使用。

　　本通知發(fā)布之日前購賣雙方已簽訂的（含已經(jīng)辦理預(yù)售預(yù)購登記的）三種契約文本不再換簽新的購賣合同。市國土房管局統(tǒng)一監(jiān)制的《商品房購賣合同》只限于取得內(nèi)銷、外銷和經(jīng)濟適用住房預(yù)售許可證的項目使用?，F(xiàn)房和存量房屋購賣的合同仍由購賣雙方按照合同法等法律的規(guī)定自行制定。

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