一個成功的小區(qū)，必然是配套設(shè)施相對比較完善，能夠滿足人們基本生活需求，并有利于解除人們工作之余的疲憊和擔(dān)憂，使人們能夠充分感受和享受到生活的樂趣，配套完善的樓盤好銷已成事實。

　　哪類小區(qū)受歡迎

　　一般來說，人們較關(guān)心的是學(xué)校教育、綠化環(huán)境、市場分布、交通狀況以及娛樂休閑等設(shè)施。大型小區(qū)可以利用其規(guī)模優(yōu)勢，設(shè)立比較完備的配套設(shè)施，或者通過與社會上的一些成熟機(jī)構(gòu)合作，獲得支持，如開辦精英學(xué)校解決家長們望子成龍的愿望、設(shè)立專線公交線路以滿足交通要求、聘請專業(yè)公司設(shè)計園林綠化、提供齊備的會所服務(wù)等，可以照顧到多層次的需求。

　　除了以上對硬件方面的要求外，小區(qū)的軟件配套也十分重要。隨著社會化的高速發(fā)展，電腦網(wǎng)絡(luò)時代的來臨，人們對于信息的獲取要求也越來越大。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不僅可以加速與外界的交流，方便居民的日常費用繳交，還為日后的智能化建設(shè)打下基礎(chǔ)。

　　社區(qū)配套需要完善

　　中小規(guī)模的小區(qū)由于先天因素的不足，不可能從多方面滿足購家需要，只能進(jìn)行較基本的配套建設(shè)，因而賣點略差。在這方面，需要政府部門對小區(qū)所在區(qū)域的公建配套進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，設(shè)立一些共享的市政設(shè)施。從配套設(shè)施服務(wù)的結(jié)構(gòu)上來看，宜進(jìn)行綜合性而非零散性的經(jīng)營，有利于后續(xù)發(fā)展。

　　目前，許多樓盤在小區(qū)配套建設(shè)上還存在多種問題，因此給樓盤銷售形成極大阻力。改善這種情況，有待開發(fā)商和有關(guān)部門通力合作，充分利用土地資源，積極改造內(nèi)外環(huán)境。目前越來越多的開發(fā)商認(rèn)識到，只建樓不搞配套是不行的，必須高度重視小區(qū)的配套建設(shè)問題，才能為樓盤創(chuàng)造商機(jī)。隨著房地產(chǎn)市場成熟化，小區(qū)配套已成為購家入市觀察和衡量該小區(qū)綜合質(zhì)素的基本條件之一。王霖

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