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購房先“考”開發(fā)商

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 527 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　這些年，我先后購了幾套房子，看了200多個樓盤，越看越挑剔，越看越在行。我的置業(yè)經(jīng)驗是：購房不能只看房，企業(yè)“研究”不可少。

　　我的置業(yè)“研究”步驟大致如下：

　　1．盡可能多地收集開發(fā)商的“情報”。比如，做過哪些樓盤企業(yè)實力如何有無違規(guī)前科、行業(yè)口碑怎樣等。

　　2．若有開發(fā)業(yè)績參考，則具體了解前一個樓盤工程質(zhì)量是否優(yōu)良以此可推斷今后的工程質(zhì)量可靠程度；是否按期交房表現(xiàn)了開發(fā)商對信譽的重視與否；物業(yè)管理費的收繳情況可以側(cè)面反映業(yè)主對物業(yè)管理的滿意率；是否有人退房一般能直接暴露存在問題。

　　3．綜合評價以后，除了可以定奪決策，被選樓盤的附加值也大致可以估計幾分了。

　　我用此法替朋友也選過幾套房，效果均不錯。有人說，我這是品牌意識的萌芽，有品牌是好事，靠得牢，不吃虧?！∽x者　徐瑞英

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