環(huán)境包括自然環(huán)境和人文環(huán)境兩方面：　

（一）、自然環(huán)境

自然環(huán)境是指住宅區(qū)周圍的狀況，如樓房間隔、綠化面積、規(guī)劃情況、噪音大小、污染狀況等，具體來說，購房者在選房時應(yīng)著重看：　

休閑活動空間

公園、水面、綠地是調(diào)節(jié)居住環(huán)境的重要因素，在選房時，要注意看在步行可達(dá)的距離內(nèi)是否有公園、成片的綠地及水質(zhì)良好的較大規(guī)模的水面。此外，還應(yīng)考慮住宅附近是否有配套建設(shè)的各種文體活動設(shè)施、場所，特別是老年人和青少年的休閑場所。

環(huán)境污染狀況

住宅區(qū)域內(nèi)及鄰近地區(qū)有哪些工廠，有哪些對環(huán)境可能造成較大污染的工廠。

大型飯店、集貿(mào)市場、娛樂場所、運輸公司等污水、噪音污染源在區(qū)域內(nèi)是否存在，是否會對居住生活構(gòu)成影響。

區(qū)域的上風(fēng)、上水方向是否有大型污染源，是否對本區(qū)空氣、水質(zhì)造成污染。

觀察空氣清新程度、能見度，感覺空氣、水質(zhì)的味道，注意街道清潔程度及垃圾等廢棄物的處理情況。

（二）、人文環(huán)境 　

人文環(huán)境主要是指居住小區(qū)的居住和文化氛圍，這是購房者考察住宅環(huán)境時不得不慎重考慮的方面。所謂“物以類聚，人以群分”，如果所住小區(qū)的人們有相同或相近的素質(zhì)修養(yǎng)水平和生活習(xí)慣，互相交流起來就比較容易，因而易于相處，形成良好的鄰里關(guān)系，這些都將直接或間接地影響人的身心健康。

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