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追蹤:瓊海小區(qū)物業(yè)收費(fèi)情況
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1097 次
近日,記者就物業(yè)收費(fèi)再次采訪瓊海博鰲某小區(qū)物業(yè)陳經(jīng)理,陳經(jīng)理一口咬定完全沒(méi)有收每套房子5%或10%的好處費(fèi),他認(rèn)為在人民網(wǎng)上《百姓聲音》發(fā)帖的裝修公司人員肯定是別有用心。
對(duì)于帖子中提到“業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)太高,2元/平方。鄰近的那個(gè)小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)才1.2元/平方,說(shuō)是物價(jià)局定的,業(yè)主們都想不明白,為何相差1米的距離物業(yè)費(fèi)竟然相差那么大呢?”這個(gè)問(wèn)題,陳經(jīng)理解釋說(shuō),收2元每平方是指“非普通住宅小區(qū)”而收的,這非普通住宅小區(qū)指的是按照辦公區(qū)或商業(yè)區(qū)建設(shè)又向業(yè)主出售的。
至于“不管是業(yè)主自裝還是裝修公司,都必須交納500元物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例(2011年1月1日實(shí)施)的規(guī)定,就不應(yīng)該收取這項(xiàng)費(fèi)用,但是此物業(yè)仍然照收不誤,不交就不給辦裝修手續(xù)。”這個(gè)問(wèn)題,陳經(jīng)理說(shuō),他們與裝修公司簽定了協(xié)議,對(duì)于各項(xiàng)收費(fèi)裝修公司是曾經(jīng)認(rèn)可的,這些協(xié)議簽定時(shí),《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》還沒(méi)有出臺(tái)。
陳經(jīng)理否認(rèn)他們?cè)?jīng)向裝修公司收取額外的1500元費(fèi)用,并且說(shuō),“我們所有收費(fèi)都開了發(fā)票,沒(méi)有不開發(fā)票的收費(fèi)項(xiàng)目。”
據(jù)記者了解,這家小區(qū)物業(yè)公司的總經(jīng)理是小區(qū)開發(fā)商的夫人。物業(yè)陳經(jīng)理只是其臨時(shí)聘用打理日常小區(qū)事務(wù)的。
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