住建部近日下發(fā)文件，要求各省在8月20日之前上報所轄區(qū)內(nèi)各城市的上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況。前天，二三線城市限購名單的五條建議標(biāo)準(zhǔn)出爐。

　　住建部此次給出的確定新增限購城市名單的5條標(biāo)準(zhǔn)中包括：處于全國房價漲幅 前列的城市;省內(nèi)今年6月房價比去年底漲幅較高的二三線城市;今年上半年成交量增幅較高的城市;外地人購房比例較高的城市;群眾對當(dāng)?shù)胤績r反應(yīng)強烈的城市。住建部建議，凡符合上述2條者就納入到限購范圍內(nèi)。

　　一時間，對于新政的影響、中國房地產(chǎn)調(diào)控將何去何從，成為本次博鰲房地產(chǎn)論壇較為關(guān)注的話題。

　　朱中一：限購的目的本身就是為了促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，但是咱們客觀的說，任何一個政策都不會的圓滿，限購以后對這個城市造成銷售量有所下降，但是我覺得在市場比較火的情況下適當(dāng)?shù)慕禍剡€是總的來說還是有利于這個市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　新的問題主要是銷售量下降，銷售量下降就有可能對當(dāng)?shù)氐呢斦悬c影響，另外開發(fā)商的資金回籠可能會有一些困難。

　　記者：新的限購令是否會抑制房價

　　朱中一：那肯定的，在一定時期內(nèi)肯定能抑制房價的過快上漲。

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