全市新增25萬多套出租屋納入管理

　　廣州將建網(wǎng)上租賃地圖

　　本報訊（記者賴偉行通訊員穗房宣）廣州全市目前的出租屋究竟有多少套？其中的流動人員又有多少呢？本報記者從廣州市國土房管局少有獲悉，為了打造“平安亞運”，把在穗流動人員納入實有人口管理，廣州進一步加強了督促中介公司和物業(yè)企業(yè)報租賃信息工作的力度，對出租屋定期抽查巡檢。今后不及時報房屋租賃信息的中介、物業(yè)將受罰。

　　而截至目前的較新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全市已有340.59萬套出租屋納入管理，比去年底時的314.89萬套新增了超過25萬多套，全市的總出租面積達(dá)到14086.83萬平方米，而納入管理的出租屋流動人員更已經(jīng)達(dá)到671.18萬人，比去年底時的634.71萬人增加了36萬多人。

　　本月開始對出租屋每日一檢

　　據(jù)悉，在9月底前，廣州市各區(qū)已經(jīng)組織力量對轄區(qū)內(nèi)的部分出租房屋進行逐棟、逐戶、逐套巡查，由本月開始至12月底變?yōu)槊刻煲徊椤?/P>

　　廣州市國土房管局租賃所相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露，廣州目前通過市、區(qū)、街道三級對出租屋進行管理，近期要求中介公司和物業(yè)公司依法依規(guī)將促成或者管轄區(qū)域內(nèi)新近發(fā)生的房屋租賃信息通過《廣州市房屋租賃綜合信息管理系統(tǒng)》實行網(wǎng)絡(luò)報。物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)無發(fā)生新的房屋租賃關(guān)系的，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)未發(fā)生房屋租賃中介服務(wù)的，也應(yīng)每半個月通過信息系統(tǒng)進行零申報。

　　不及時報信息6中介被查處

　　今年廣州已針對租賃信息“零報”的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，檢查其是否真的“零業(yè)績”。亞運前夕，還針對越秀、天河、白云、番禺等區(qū)域的房地產(chǎn)中介進行了檢查?！拔覀兞覆樘幜?4家中介，其中6宗已經(jīng)結(jié)案。”廣州市國土房管局租賃所相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。該所負(fù)責(zé)人表示，對于相關(guān)中介公司將先給予警告處分，逾期不改正的將給予每宗1萬元的處罰。

　　廣州將建網(wǎng)上租賃地圖

　　全市的平均租金水平到目前為止未有明顯變化。該所相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，為了更加方便廣大市民和外來人員找房租房，廣州目前正依托已有的信息系統(tǒng)，建設(shè)全市的網(wǎng)上租賃地圖，較遲明年初，六區(qū)的租賃地圖就可以網(wǎng)上上線。屆時，市民只要在網(wǎng)上輕點鼠標(biāo)，就可以查到具體到某一棟樓宇有多少房子出租、某一套房屋的租金大概有多少等具體信息。

　　為了避免租賃交易中產(chǎn)生陰陽合同和更準(zhǔn)確地反映廣州市的租金水平，廣州在二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)加緊推出的同時，已經(jīng)開始籌備研發(fā)全市的房屋租賃網(wǎng)簽系統(tǒng)。

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