違建商場將被拆除 租戶4萬入場費(fèi)打水漂

　　9月14日下午4時許，商報(bào)記者在魯潤工藝品批發(fā)市場看到，占地900多平方米的商場冷冷清清，除了靠近路口的一個檔口營業(yè)外，其余檔口空無一人。

　　據(jù)該雜貨檔口租戶稱，今年春節(jié)前，他與魯潤商貿(mào)公司簽訂了合同，繳納4萬元入場費(fèi)獲得該檔口的經(jīng)營權(quán)。根據(jù)協(xié)議規(guī)定，商場于4月1日開業(yè)。然而，就在準(zhǔn)備進(jìn)場經(jīng)營的時候，他卻得知該商場是違章建筑將被拆掉。該租戶說，該商場的租戶全部是外地人，這里屬于鐵路的情況他是后來才得知，魯潤公司在簽約時也未告知商場是違建。

　　租戶們要求退租，但被魯潤公司拒絕。為挽回部分損失，租戶們要求商場開業(yè)，魯潤公司同意7月4日試營業(yè)。試營業(yè)進(jìn)場的租戶不足20戶，很多租戶都嘗試轉(zhuǎn)租，甚至直接不進(jìn)場。

　　一位來自山東姓朱的租戶說，他原本經(jīng)營工藝品，但是生意不好，現(xiàn)在干脆不營業(yè)了。他說，入場費(fèi)由2.5萬元至4萬元不等，租金1800元/月至2200元/月。

　　據(jù)了解，商場共有58個檔口已經(jīng)出租，對于是否能夠討回入場費(fèi)，租戶們都不抱太大希望。

　　流動檔口不需報(bào)建?試營業(yè)維護(hù)租戶利益

　　記者在商場看到，在一些檔口外墻，執(zhí)法部門寫上的“拆”字已經(jīng)被白漆完全覆蓋。在租戶的帶領(lǐng)下，記者來到魯潤公司辦公室。辦公室就位于市場內(nèi)的一房間內(nèi)，辦公室外貼有一張署名魯潤公司的通知，通知稱定于7月4日晚6時試營業(yè)。

　　進(jìn)入辦公室發(fā)現(xiàn)，該辦公室設(shè)置簡陋，先進(jìn)的一張辦公桌上擺滿了礦泉水，室內(nèi)還擺著兩張床，辦公室的墻上掛著《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。租戶說，幾乎沒有見過辦公室有工作人員辦公。

　　根據(jù)租戶提供的電話，記者致電該公司許總。許總稱，此地屬于鐵道部門所有,在商場經(jīng)營的檔口是流動性檔口，“檔口底下都有輪子”。許總說，流動性檔口不存在報(bào)建一說。許總還稱，租戶在承租時已經(jīng)知道該市場沒有報(bào)建，也有租戶要求承租兩年。

　　記者問及執(zhí)法部門4月份已下達(dá)《責(zé)令(限期)改正通知書》，商場卻還在7月試營業(yè)。許總稱，執(zhí)法部門在4月份下達(dá)通知書后，半年了沒見任何動靜，而他們是正規(guī)注冊的公司。如果不開張營業(yè)，按照合同規(guī)定，租戶則要退出市場。為了維護(hù)租戶利益，他們才要求租戶試營業(yè)。

　　執(zhí)法部門：魯潤工藝品市場已列入拆除計(jì)劃

　　據(jù)了解，3月17日，三亞市綜合執(zhí)法局河西大隊(duì)執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該工藝品批發(fā)市場擅自搭建簡易房和鐵皮房，沒有報(bào)批，也沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，三亞市綜合行政執(zhí)法局遂下發(fā)了《責(zé)令(限期)改正通知書》和《行政處罰告知書》，責(zé)令該公司自行限期拆除違章建筑，但魯潤公司一直拒絕執(zhí)行。

　　昨日，三亞市綜合執(zhí)法局河西大隊(duì)負(fù)責(zé)人向記者表示，該市場已經(jīng)納入拆除進(jìn)度表，正等待市里的安排。他說：“一定會拆除，請耐心等待?！?記者 朱俊睿 攝影報(bào)道)

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