今后城鎮(zhèn)低收入家庭使用公積金購購保障性住房，將獲得較高2200元的年度較高貼息。日前，海南住房公積金管理出臺《海南省保障性住房公積金個人貸款貼息管理辦法》。8月19日，記者從三亞分了解到，本月底三亞頭批教師經適房購購者有望享受房貸貼息優(yōu)惠。

　　作為一項惠及民生的住房貸款政策，住房公積金貸款以利率低、還款方式靈活等優(yōu)勢，成為城鎮(zhèn)居民購房頭選按揭方式。為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，省公積金管理日前出臺新規(guī)，對利用公積金貸款購購保障房的城鎮(zhèn)低收入家庭給予適當的利息補貼。

　　據介紹，所謂貼息，是指對利用公積金貸款（含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的組合貸款）購購保障房的城鎮(zhèn)低收入家庭給予適當的利息補貼。年貼息額度較高可達2200元。對此，海南住房公積金管理三亞分主任唐和良表示，按目前公積金貸款銀行利率計算，職工公積金貸款20萬，年限15年，年償還貸款利息4263元計算，按50%貼息年貼息2131元。

　　記者了解到，本月底“同心家園”三期教師經濟適用房開始分配，屆時符合貼息條件的教師，即可享受這一優(yōu)惠政策。唐和良告訴記者，公積金貸款貼息政策有關細則仍需進一步明確，但這一政策極大減輕低收入家庭購房負擔。

　　據了解，借款人申請住房公積金貸款貼息應同時具備4條件：所購住房建筑面積不大于80平方米；屬民政部門核定的城鎮(zhèn)低收入家庭；償還公積金貸款本息期間，未發(fā)生連續(xù)3個月或累計6個月未還行為；借款人或配偶在申請貸款貼息時已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上，但若借款人與原單位解除勞動合同未重新就業(yè)和借款人已達法定退休年齡并辦理退休手續(xù)的則除外。

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