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海口經(jīng)適房三項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè) 18個(gè)月后交付使用
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 935 次
目前??谂?jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)工作即將進(jìn)入尾聲,截至8月17日,共有2464人報(bào)名申請(qǐng)。目前,經(jīng)濟(jì)適用房的分布,戶(hù)型、具體價(jià)格及各項(xiàng)工程的進(jìn)展情況備受市民關(guān)注。為此,商報(bào)記者昨日采訪(fǎng)了海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局保障處處長(zhǎng)戴開(kāi)權(quán),并請(qǐng)其對(duì)市民關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答。
三個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)
作為海南重要的民生工程,??诮?jīng)濟(jì)適用房的選址備受關(guān)注。目前,海口秀英、美蘭、龍華、瓊山4個(gè)區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房用地選址已確定,總用地面積達(dá)15萬(wàn)平方米。
其中秀英福秀小區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于向榮路北側(cè)原海口化工二廠(chǎng)內(nèi),占地13.6畝,由2棟18層建筑組成,建筑面積約3.16萬(wàn)平方米,共建設(shè)510套,可研批復(fù)總投資額9050.66萬(wàn)元。
濱江西南江花園項(xiàng)目位于新大洲大道北側(cè)(瓊北車(chē)管所西北側(cè)),占地29.99畝,由6棟建筑組成,其中2棟11層、1棟14層、3棟18層,總建筑面積約6.23萬(wàn)平方米,建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房1006套,計(jì)劃投資16321.61萬(wàn)元。
瓊山區(qū)鳳翔花園經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于鳳翔路南側(cè),占地106畝,總建筑面積約24.76萬(wàn)平方米,共建經(jīng)濟(jì)適用房3700套,其中在2010年供地57畝,擬建經(jīng)濟(jì)適用房2002套,公租房200套。2011年供地49畝,建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房1698套。
龍華區(qū)濱崖村南?;▓@經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于濱崖路,占地22.02畝,總建筑面積約5.51萬(wàn)平方米,其中經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積約5.01萬(wàn)平方米,共建經(jīng)濟(jì)適用房768套。
美蘭區(qū)青年路濱水花園項(xiàng)目位于南海大道北邊、龍華區(qū)廉租房項(xiàng)目北側(cè),占地面積32.32畝,擬按3.5容積率建設(shè)住房面積約8.2萬(wàn)平方米,計(jì)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房1256套,總投資約2.6億元。
據(jù)了解,現(xiàn)在??谑械慕?jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目中的福秀小區(qū)廉租房(三期)、福秀小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、南江花園經(jīng)濟(jì)適用房三個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工建設(shè),這標(biāo)志著??谑薪衲瓯U闲宰》拷ㄔO(shè)取得了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。據(jù)悉,按照工程的正常進(jìn)度,開(kāi)工的工程項(xiàng)目可在18個(gè)月內(nèi)竣工。
房?jī)r(jià)由物價(jià)部門(mén)核定
據(jù)了解,按照經(jīng)濟(jì)適用房管理的辦法規(guī)定,??诮?jīng)濟(jì)適用房的戶(hù)型面積不超過(guò)60平方米,申請(qǐng)者在購(gòu)房后5年內(nèi)不得交易。目前,批20000份申請(qǐng)表格已經(jīng)全部發(fā)放完。
戴開(kāi)權(quán)說(shuō),今年建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房測(cè)算價(jià)位是每平米3000元以下。但該價(jià)格只是在政府立項(xiàng)時(shí)做的概算,并非較后確定的價(jià)格。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格是由物價(jià)部門(mén)定制,其中包括了土地的劃撥、建筑安裝成本及配套設(shè)備等不確定因素的影響,而且不同的地段和拆遷補(bǔ)償款的不同,因此價(jià)格有可能會(huì)上下浮動(dòng),各區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房的較終定價(jià)也會(huì)有差別。這得等到項(xiàng)目具備銷(xiāo)售條件后,再由??谑形飪r(jià)局核定較終價(jià)格,再向社會(huì)公布。
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