國家統(tǒng)計局13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，海南省5月CPI同比上漲1.8%，居住類價格上漲0.6%，基本持平。據(jù)了解，1-4月海南居住類價格上漲幅度分別是4.4%、4.3%、3.9%，3.9%，連續(xù)4個月居住類價格都在上漲，漲幅逐漸放緩。同樣，1-5月海南省居民消費價格總水平同比上漲3.6%、3.3%、3.0%，1.7%。1-5月海南CPI平均同比上漲2.7%，全國平均上漲2.3%，海南省高于全國平均水平0.4個百分點。

5月海南CPI沒有大幅度上升，意味著市場流動性增強，對房產(chǎn)市場影響是利好的中性消息。海南物價上漲幅度放緩，居民可支配收入上升，物價水平更適合島外人在此長居，將吸引更多人購房子。從數(shù)據(jù)上看，5月海南居住類價格已基本持平，租金等市場方面都趨于平穩(wěn)。

準備金率下調(diào) 大量貨幣流入市場

央行6月9日宣布，自2014年6月16日起，對符合審慎經(jīng)營要求且“三農(nóng)”和小微企業(yè)貸款達到一定比例的商業(yè)銀行（不含2014年4月25日已下調(diào)過準備金率的機構(gòu)）下調(diào)人民幣存款準備金率0.5%。CPI上漲、微博的利息，更多的人選擇把錢拿出來進行投資，2013年底中國大媽投資黃金至今依舊被套牢，手持大量資金的人急需與其相匹配的投資產(chǎn)品。

郎咸平近日在某論壇上表示，中國較保值與較理智的投資方式是房地產(chǎn)。“房價未來還要漲，并且將繼續(xù)遵循一線城市漲幅大于二三線城市的規(guī)律，長期來看，選擇其他投資產(chǎn)品就要自求多福了，房地產(chǎn)仍然是較保值的產(chǎn)品”。房地產(chǎn)是傳統(tǒng)的資金密集型行業(yè)，對資金要求較高，信貸的寬松和資金的流動性增加，對地產(chǎn)市場來說將是雙重利好。

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