近年來，臨高著力開發(fā)旅游房地產(chǎn)業(yè)，打造旅游度假勝地，龍坡灣、馬裊灣、臨瀾灣一批沿海旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目陸續(xù)開發(fā)。新規(guī)劃開發(fā)的藍(lán)天新城，城內(nèi)道路七橫三縱。城外，走西線高速公路，屬于海口1公里經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，未來西線高鐵開通，到三亞也只需一公里，交通便利性也為房地產(chǎn)投資者所青睞，已吸引了20多家房企入駐，帶動(dòng)了房產(chǎn)銷售。

　　商品房開發(fā)火爆

　　“臨高的商品房總量多，這次參展的房地產(chǎn)類型齊全，其中碧桂園、綠地等旅游地產(chǎn)大盤和四季花園等用于投資和度假的公寓小盤都有很高的人氣。”臨高房管局副局長黃永偉告訴記者。

　　2014年，根據(jù)省住建廳統(tǒng)一促銷部署，臨高縣12家(次)房地產(chǎn)企業(yè)分別參加了重慶、哈爾濱、沈陽的房展會(huì)。11月，在臨高投資開發(fā)的碧桂園、臨高綠地、名角3家房地產(chǎn)企業(yè)，還同我省10個(gè)市縣的杰出房地產(chǎn)公司(項(xiàng)目)，一起參加了北京、太原、石家莊房產(chǎn)推介會(huì)，取得了非常好的效果。

　　據(jù)悉，截至去年11月，臨高縣房地產(chǎn)銷售面積32.17萬平方米，比上年同比增長了28.6%，銷售額21.03億元，比去年同比增長了35.4%。據(jù)估算，去年全年臨高房地產(chǎn)銷售面積33.87萬平方米，銷售額22.03億元。

　　另一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年，臨高縣相關(guān)職能部門共核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)498宗，面積20.87萬平方米，其中：初始登記87宗，面積11.07萬平方米;換證登記36宗，面積0.63萬平方米;抵押登記119宗，面積5.87萬平方米;轉(zhuǎn)移登記200宗，面積1.79萬平方米;變更登記56宗，面積1.46萬平方米。通過系統(tǒng)網(wǎng)上審批并核發(fā)了房屋預(yù)售證16宗，預(yù)售面積40.5萬平方米共5434套。

　　今年，臨高縣還將加強(qiáng)和完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)。在省住建廳的指導(dǎo)下，臨高縣在海南省住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)系統(tǒng)上設(shè)立“臨高縣住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”，現(xiàn)網(wǎng)站已完成制作。網(wǎng)站開通后，將及時(shí)準(zhǔn)確地向社會(huì)公布全縣住宅與房地產(chǎn)市場信息，使群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等得到切實(shí)保障。

　　據(jù)介紹，目前臨高縣還有已計(jì)劃建設(shè)的限價(jià)商品住房2582套，尚有房源1582套，分布在以下小區(qū)：江北東路街區(qū)在一號橋與三號橋之間180套、憑海臨江花園位于市政大道與文瀾大道交叉路口965套、還有臨昌小區(qū)437套，皆是。臨高縣房管部門提醒，凡是本縣住房困難的家庭，如有需求可申購。

　　保障房建設(shè)有序推進(jìn)

　　與此同時(shí)，臨高縣委、縣政府一直致力于改善民生，重視保障性住房的建設(shè)。近年來，臨高縣共開工建設(shè)保障性住房11019套，黨校小區(qū)、縣委小區(qū)、禮貫小區(qū)、政法小區(qū)、臨城糖廠廉租房小區(qū)等已經(jīng)安排入住，很大程度上緩解了困難群眾的住房問題。保障性住房所處小區(qū)位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，受到廣大低收入家庭的喜愛。

　　今年，臨高縣委、縣政府將確保完成保障性住房開工建設(shè)248套的任務(wù)，其中：城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造48套，墾區(qū)棚戶區(qū)改造200套(戶)。

　　在此基礎(chǔ)上，臨高縣委、縣政府繼續(xù)加大改善民生的力度，放寬申購條件，擴(kuò)大保障范圍，讓全縣住房困難的家庭盡可能享受保障性住房的政策優(yōu)惠。

　　據(jù)悉，目前臨高縣保障性住房戶型多，有三房二廳、二房二廳和二房一廳等，已計(jì)劃建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房4341套，目前尚有房源1751套分布在以下小區(qū)：厚祿小區(qū)位于縣醫(yī)院西側(cè)94套、頭堯小區(qū)坐落在新二中對面456套、臨昌小區(qū)臨著臨昌路與縣委黨校相鄰467套、大坡小區(qū)位于大坡安置區(qū)后面590套，多文、波蓮、博厚、東英、皇桐、和舍、南寶等各鎮(zhèn)144套。今年，臨高縣將力爭完成銷售分配厚祿小區(qū)406套，臨昌小區(qū)904套，頭堯小區(qū)456套，憑海臨江1300套房源。

　　在抓好建設(shè)和分配工作的同時(shí)，臨高縣委、縣政府及其相關(guān)職能部門，還十分重視已經(jīng)建成分配并入住小區(qū)的規(guī)范化管理工作。

　　2014年，臨高縣投入22412元，用于臨城糖廠小區(qū)清潔費(fèi)、購購垃圾桶、維護(hù)小區(qū)的排水管道及公共照明設(shè)施;投入5800元維修小區(qū)籃球架;投入資金35萬元改造臨城糖廠廉租房小區(qū)草皮，改善了小區(qū)的居住環(huán)境。

　　今年，臨高縣將繼續(xù)加強(qiáng)對厚祿小區(qū)、2010年廉租住房、禮貫小區(qū)等已交付使用的小區(qū)物業(yè)管理工作的監(jiān)管與指導(dǎo)，加快推進(jìn)社會(huì)化、商品化的物業(yè)管理機(jī)制，逐步規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)行。

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